ラポルテ北館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
4階、2LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 4階, 2LDK, 約94㎡の例 |
家賃相場 | 20万 〜 22万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 4階, 2LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.03
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町4-1
- 交通
- JR東海道本線「芦屋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラポルテ北館の基本情報
建物・設備
名称 | ラポルテキタカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 船戸町4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0093 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 芦屋市 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市船戸町に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋川駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 芦屋みどり幼稚園 (671 m)
- チャイルドパークあしやえん (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポルテ北館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポルテ北館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,900万~6,057万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より30.2% 高い↑ 兵庫県の平均より74.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラポルテ北館の相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ラポルテ北館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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6,020万〜6,330万円対前年同月比↓ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポルテ北館の売買履歴
ラポルテ北館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
芦屋コンチェルト | 2024年4月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約42㎡ (約13坪) | 約30万円(約102万円) | - |
ラポルテ西館 | 2023年12月 | 4,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円(約255万円) | 済 |
プラネスーペリア芦屋船戸町 | 2023年8月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約90万円(約298万円) | 済 |
シティハウス芦屋大原町 | 2023年3月 | 8,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約104万円(約345万円) | - |
ラポルテ東館 | 2022年11月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約108万円(約357万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.05%上昇しています。
ラポルテ北館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 5,000万円 | 55.4万円 |
5階 | 5,150万円 | 55.7万円 |
6階〜7階 | 5,000万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,000万円 | 50.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,100万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,060万円 | 53.9万円 |
ラポルテ北館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラポルテ北館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 99.23㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 99.23㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 99.23㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポルテ北館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 20.1万〜21.1万円 94.6㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 99.23㎡ / - |
4階 | 20.7万〜21.7万円 99.23㎡ / - | |
5階 | 21.3万〜22.4万円 99.23㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 22.5万〜23.6万円 103.61㎡ / 南 |
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