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ラポルテ北館

★★★★☆4.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万円 〜 6,200万円
4階、2LDK、約94㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市船戸町4-1
交通
築年数
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラポルテ北館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より126.1% 高い↑
芦屋市の平均より65.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
5,610万円 〜 6,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 117位
芦屋市
328棟中 26位
船戸町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラポルテ北館の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラポルテ北館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,350万円〜5,920万円対前年同月比5,610万円〜6,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラポルテ北館の売買履歴

ラポルテ北館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
芦屋コンチェルト2017年10月1,950万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約42万円(約140万円)
ラポルテ東館2017年2月6,180万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約75万円(約249万円)-
ラポルテ西館2016年9月3,800万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約59万円(約196万円)-
プラネスーペリア芦屋船戸町2014年10月7,250万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約72万円(約239万円)-
シティハウス芦屋大原町2011年9月4,650万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約68万円(約226万円)-

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ラポルテ北館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円3LDK99.23㎡22.0万円44.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円3LDK99.23㎡20.0万円60.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円3LDK99.23㎡20.0万円60.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラポルテ北館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.8万円〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階18.7万円〜20.7万円
94.6㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
99.23㎡ / -
4階19.2万円〜21.2万円
99.23㎡ / -
5階19.8万円〜21.9万円
99.23㎡ / 南
6階
7階20.9万円〜23.1万円
103.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.39(兵庫県)

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ラポルテ北館の基本情報

兵庫県芦屋市船戸町に位置するマンションで、総戸数115戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラポルテキタカン管理会社-
住所兵庫県 芦屋市 船戸町4-1管理形態委託
郵便番号〒659-0093管理員日勤
築年数1994年8月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主芦屋市バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (70 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (833 m)
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