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芦屋レジデンス打出小槌町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
6階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円6階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場13.4万 〜 18万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04

414人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市打出小槌町10-2
交通
  • 阪神本線「打出駅」徒歩5分
築年月
2007年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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芦屋レジデンス打出小槌町の基本情報

芦屋レジデンス打出小槌町は、セントラル総合開発、和田興産によって2007年04月に竣工された総戸数73戸の12階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,119万~6,132万円、参考相場単価は58万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アシヤレジデンスウチデコヅチチョウ管理会社セントラルライフ
住所兵庫県 芦屋市 打出小槌町10-2管理形態委託
郵便番号〒659-0028管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり103円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発、和田興産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市打出小槌町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩9分、芦屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (602 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (603 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (623 m)
    • ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (636 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (644 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (644 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (703 m)
    • 関西みらい銀行 芦屋支店 (711 m)
  • 公園3件
    • 江尻川緑道 (789 m)
    • 南宮緑地 (844 m)
    • 西蔵緑地 (854 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮川店 (247 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (259 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (369 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (469 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (537 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (563 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (601 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (617 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (683 m)
    • セブンイレブン 芦屋南宮町店 (686 m)
  • スーパー8件
    • 大松スーパー (368 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (592 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (592 m)
    • ダイエー東芦屋店 (631 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (745 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (792 m)
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (815 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (835 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 芦屋市立宮川小学校 (473 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (614 m)
    • エデュクール親王塚 (700 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (733 m)
    • さんさんキッズ (855 m)
    • 関西健康科学専門学校 (902 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (916 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (917 m)
    • 芦屋市立精道小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (132 m)
    • 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (132 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (215 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (404 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (460 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (464 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (512 m)
    • 芦屋市立 茶屋集会所 (549 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (690 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸島歯科医院 (105 m)
    • 京極小児科 (135 m)
    • 上塚耳鼻咽喉科 (195 m)
    • 安東整形外科 (211 m)
    • メディケアシステム訪問看護・リハビリセンター芦屋 (220 m)
    • 多田医院 (229 m)
    • なか眼科 (231 m)
    • 介護サービスフォーユー訪問介護 (236 m)
    • 聖愛歯科医院 (248 m)
    • ちゃばたクリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (104 m)
    • 芦屋こばと保育園 (278 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (319 m)
    • キッズランドきらきら (341 m)
    • 芦屋みどり幼稚園 (375 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (399 m)
    • みのり保育園 芦屋 (524 m)
    • JR芦屋キッズルーム (561 m)
    • 芦屋市立宮川幼稚園 (593 m)
    • 茶屋保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

芦屋レジデンス打出小槌町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

芦屋レジデンス打出小槌町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,119万~6,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 67万円
坪単価
194万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より32.9% 高い↑
兵庫県の平均より78.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 532位
芦屋市
367棟中 73位
打出小槌町
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 芦屋レジデンス打出小槌町の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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芦屋レジデンス打出小槌町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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芦屋レジデンス打出小槌町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,050万〜6,890万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,490万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約268万円)-
2023年12月6,490万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約268万円)-
2023年11月6,890万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約86万円 (約284万円)-
2020年8月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)--
2020年7月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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芦屋レジデンス打出小槌町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.2万〜23.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.8万円3LDK75.45㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2024年1月17.8万円3LDK75.45㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2023年12月17.8万円3LDK75.45㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2023年11月16.8万円3LDK75.45㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2023年10月17.8万円3LDK75.45㎡35.6万円17.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋レジデンス打出小槌町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.3万〜19.2万円
80.4㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
70.85㎡ / 南
3階18.4万〜19.3万円
80.4㎡ / 南
4階17.2万〜18万円
76.2㎡ / 南東
5階17.4万〜18.3万円
75.45㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
72.58㎡ / -
6階22万〜23.1万円
90.16㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
80.4㎡ / -
7階17.6万〜18.5万円
75.45㎡ / 南
8階22.6万〜23.7万円
91.59㎡ / 南
9階19万〜19.9万円
80.4㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
91.59㎡ / -
10階16.8万〜17.6万円
70.85㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
75.45㎡ / -
21.7万〜22.8万円
91.59㎡ / 南
11階18.6万〜19.5万円
78.04㎡ / 南
12階

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