ジオグランデ芦屋大原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,800万 〜 9,240万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,800万円 〜 9,240万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.45
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大原町21-15
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオグランデ芦屋大原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオグランデアシヤオオハラチョウ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 大原町21-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大原町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋川駅から徒歩7分、芦屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (246 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (258 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (259 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (261 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (299 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (334 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (338 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (427 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 公園6件
- 山手南緑地 (600 m)
- 松ノ内緑地 (629 m)
- 山手緑地 (671 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (738 m)
- 仲ノ池緑地 (942 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (994 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (188 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (255 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (336 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (408 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (434 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (485 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (502 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (527 m)
- ローソン 宮川店 (676 m)
- Yショップ小阪 (956 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (319 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (508 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (585 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (634 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (834 m)
- 学校/教育施設8件
- エデュクール親王塚 (523 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (617 m)
- 芦屋市立山手小学校 (660 m)
- 関西健康科学専門学校 (750 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (758 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (761 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (766 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (899 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立図書館 大原分室 (104 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (104 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (417 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (513 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (565 m)
- 芦屋市立 公民館 (685 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (692 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (695 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (696 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (759 m)
- 病院/医療10件
- 多田羅歯科医院 (110 m)
- タバタデンタルクリニック (118 m)
- 池本脳神経クリニック (134 m)
- 芦屋ビューティクリニック (138 m)
- いまむらクリニック (141 m)
- 上田歯科医院 (151 m)
- デイサロン椿東芦屋 (187 m)
- アマツ耳鼻咽喉科医院 (199 m)
- 藤澤眼科クリニック (234 m)
- 大谷整形外科眼科 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋甲陽幼稚園 (58 m)
- コグマキッズルーム (244 m)
- JR芦屋キッズルーム (467 m)
- 山手夢保育園 (476 m)
- チャイルドパークあしやえん (617 m)
- あゆみ保育園 (651 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (696 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (739 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (750 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオグランデ芦屋大原町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオグランデ芦屋大原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,501万～1億131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より120.1% 高い↑ 兵庫県の平均より195.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 8,800万 〜 9,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオグランデ芦屋大原町の相場
- ㎡単価
- 97.4万円
- 坪単価
- 322万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオグランデ芦屋大原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,810万〜9,250万円対前年同月比↓ | 8,800万〜9,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオグランデ芦屋大原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億1,800万円です。専有面積は約77㎡〜約104㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオグランデ芦屋大原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 8,480万円 | 93.3万円 |
| 2階 | 7,780万円 | 100.1万円 |
| 3階 | 7,336万円 | 78.5万円 |
| 4階 | 9,363.1万円 | 101万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,780万円 | 100.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,646.4万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,372.3万円 | 93.7万円 |
| 西 | 7,780万円 | 100.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,500万円 | 69.9万円 |
ジオグランデ芦屋大原町の売却のご相談
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ジオグランデ芦屋大原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.0万円 | 3LDK | 105.39㎡ | 25.0万円 | 37.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 105.3㎡ | 25.0万円 | 62.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 92.74㎡ | 99.0万円 | 99.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 92.74㎡ | 66.0万円 | 99.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 33.0万円 | 3LDK | 92.74㎡ | 66.0万円 | 99.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオグランデ芦屋大原町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.1万〜26.4万円 90.91㎡ / - | ||
| 2階 | 22.2万〜23.3万円 77.74㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 77.74㎡ / 西 | |
| 3階 | 29.8万〜31.3万円 104.57㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 104.62㎡ / - | |
| 4階 | 27.3万〜28.6万円 92.74㎡ / 南 | 27.3万〜28.6万円 92.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 30.3万〜31.9万円 105.3㎡ / - | 30.4万〜31.9万円 105.39㎡ / - |
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