芦屋シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大原町3-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤシティハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 大原町3-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大原町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。打出駅から徒歩11分、芦屋川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (236 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (254 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (284 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (285 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (324 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (341 m)
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (363 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (369 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (737 m)
- 仲ノ池緑地 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芦屋駅前通店 (103 m)
- ローソン 宮川店 (195 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (284 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (303 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (318 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (318 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (520 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (613 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (625 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (736 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (229 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (315 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (634 m)
- 大松スーパー (734 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (873 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (909 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (917 m)
- ダイエー東芦屋店 (937 m)
- 学校/教育施設9件
- エデュクール親王塚 (513 m)
- 関西健康科学専門学校 (678 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (692 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (694 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (710 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (783 m)
- 芦屋市立精道小学校 (920 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (947 m)
- ドリーミン 芦屋本部教室 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 宮川交番 (203 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (370 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (418 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (418 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (433 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (488 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (494 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (494 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (666 m)
- 芦屋市立 公民館 (733 m)
- 病院/医療10件
- 住岡母乳と育児相談所 (45 m)
- しげむら整骨院 (50 m)
- 芦屋姿勢塾 (61 m)
- かとう歯科 (61 m)
- すみおか歯科口腔外科 (76 m)
- ロジケアあしや 居宅介護支援事業所 (89 m)
- 稲垣歯科医院 (93 m)
- 芦屋セントマリアクリニック (103 m)
- 芦屋駅前小野内科クリニック (132 m)
- くろき鍼灸整骨院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- JR芦屋キッズルーム (261 m)
- コグマキッズルーム (271 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (419 m)
- みのり保育園 芦屋 (424 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (457 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (463 m)
- 茶屋保育園 (479 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (579 m)
- 芦屋市立打出保育所 (601 m)
- 芦屋こばと保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋シティハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,768万～2,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より9.2% 低い↓ 兵庫県の平均より21.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋シティハイツの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,880万円です。専有面積は約44㎡〜約62㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | 済 |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。以前の期間と比較して＋71.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 48万円 |
| 3階 | 2,573.5万円 | 43万円 |
| 4階 | 2,343.9万円 | 38.3万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 26.7万円 |
| 6階 | 2,293.3万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,258.3万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.3万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,356.9万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430.2万円 | 40.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,256.7万円 | 51.1万円 |
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芦屋シティハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 13.2万円 | 1SLDK | 59.85㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 59.85㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 1DK | 40.0㎡ | 7.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 1DK | 40.0㎡ | 7.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋シティハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 44.12㎡ / 北東 | 10.4万〜10.9万円 61.52㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 59.85㎡ / 南 |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 59.85㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 59.85㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 59.85㎡ / 南 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 55.39㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 61.37㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 55.39㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 62.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 61.37㎡ / - |
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