プラウド千早町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区千早2丁目22-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド千早町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドチハヤチョウ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 千早2丁目22-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区千早2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩10分、東長崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 長崎保育園 (511 m)
- グローバルキッズ千早園 (519 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (554 m)
- 要町保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド千早町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド千早町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,912万～1億861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド千早町の相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド千早町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド千早町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,480万円です。専有面積は約70㎡〜約110㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約78万円 (約259万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.25％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド千早町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,644.4万円 | 65.8万円 |
| 2階 | 5,585.4万円 | 75.1万円 |
| 3階 | 6,753万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,765万円 | 80.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,910.8万円 | 73.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,184.4万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,922.4万円 | 70.2万円 |
| 東 | 6,730.7万円 | 79.4万円 |
| 西 | 6,052万円 | 77.6万円 |
プラウド千早町の売却のご相談
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プラウド千早町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.4万円 | 1K | 27.36㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2013年10月 | 16.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 16.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 17.8万円 | 2LDK | 70.0㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド千早町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 70.0㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 73.22㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 106.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 27.36㎡ / - | 16万〜16.8万円 71.21㎡ / 西 | 17万〜17.8万円 73.24㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 87.84㎡ / 南 |
| 3階 | 21.2万〜22.2万円 93.71㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 103.16㎡ / 南西 |
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