フロンテージ芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
3階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.51
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大東町10-12
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フロンテージ芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | フロンテージアシヤ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 大東町10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 芦屋浜センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大東町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩10分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩13分、さくら夙川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ローソン 芦屋新浜町店 (786 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (407 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (462 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (475 m)
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- 芦屋市立 西蔵集会所 (805 m)
- 病院/医療10件
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- たにい整骨鍼灸院 (63 m)
- むらまつ歯科 (250 m)
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- 青い鳥クリニック (326 m)
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- 芦屋ブーケの里 (352 m)
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- さくら歯科 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 香櫨園幼稚園 (481 m)
- キッズランドきらきら (527 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (558 m)
- パステルの森保育園 (605 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (629 m)
- 芦屋こばと保育園 (665 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロンテージ芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロンテージ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 403万～2,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より43.1% 低い↓ 兵庫県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フロンテージ芦屋の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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フロンテージ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロンテージ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,798万円です。専有面積は約16㎡〜約86㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約46㎡ (約14坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロンテージ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,026.3万円 | 27.9万円 |
| 2階 | 1,430万円 | 21.2万円 |
| 3階 | 1,807.1万円 | 29.3万円 |
| 4階 | 2,505万円 | 40万円 |
| 5階 | 2,426.4万円 | 35.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,118.6万円 | 28.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,026.3万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,184.7万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,998.1万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,047.6万円 | 31.9万円 |
| 西 | 1,150万円 | 25.6万円 |
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フロンテージ芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フロンテージ芦屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 50.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 56.0㎡ / - | 10万〜10.5万円 67.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 62.0㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 70.59㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 62.65㎡ / - | 9万〜9.4万円 62.65㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 68.63㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 63.06㎡ / - |
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