芦屋ハイタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2023年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大東町18-6
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
芦屋ハイタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤハイタウン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 大東町18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 220戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組、三和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大東町に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。香櫨園駅から徒歩19分、さくら夙川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 尼崎信用金庫打出支店 (522 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (902 m)
- 尼崎信用金庫香櫨園支店 (995 m)
- 公園10件
- 芦屋海浜公園 (187 m)
- 旧防潮堤緑地 (288 m)
- 海浜公園 (296 m)
- 南宮緑地 (426 m)
- 御前浜公園 (439 m)
- 江尻川緑道 (474 m)
- 打出浜線緑地 (581 m)
- 東浜公園 (590 m)
- 中央緑道 (640 m)
- 西蔵緑地 (702 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (184 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (549 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (597 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (691 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (848 m)
- セブンイレブン 西宮香櫨園店 (861 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (959 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (469 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (496 m)
- 大松スーパー (849 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (918 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (926 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (929 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立打出浜小学校 (251 m)
- 私立甲陽学院中学校 (392 m)
- さんさんキッズ (467 m)
- 芦屋市立精道中学校 (501 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (552 m)
- 兵庫県立国際高校 (556 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (675 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (688 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (714 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 打出集会所 (99 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (368 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (754 m)
- 西宮警察署 川添交番 (770 m)
- 西宮市立中央図書館 (804 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (807 m)
- 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (809 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (815 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 環境処理センター 収集事業課 (820 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (828 m)
- 病院/医療10件
- むらまつ歯科 (313 m)
- 仁木歯科医院 (399 m)
- 西宮回生病院 (411 m)
- あしやはまセンター鍼灸整骨院 (413 m)
- 大森医院 (413 m)
- 小野歯科浜風診療所 (427 m)
- たにい整骨鍼灸院 (440 m)
- 青い鳥クリニック (461 m)
- 村松医院 (503 m)
- 芦屋ファミリー歯科クリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立大東保育所 (305 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (345 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (530 m)
- 香櫨園幼稚園 (530 m)
- 建石保育所 (688 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (747 m)
- 浜風あすのこども園 (836 m)
- キッズランドきらきら (877 m)
- 夢咲保育園 (887 m)
- パステルの森保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋ハイタウンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に芦屋ハイタウンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋ハイタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,749万～4,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より8.7% 低い↓ 兵庫県の平均より22.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
芦屋ハイタウンの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芦屋ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋ハイタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋ハイタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,932.3万円 | 35.9万円 |
| 4階〜5階 | 2,761.5万円 | 36.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,911.7万円 | 37.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,289.4万円 | 42.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,920.7万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,635.8万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,805.4万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,291.5万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,944.6万円 | 36.7万円 |
芦屋ハイタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
芦屋ハイタウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 74.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋ハイタウンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 74.95㎡ / 南 | 12.7万〜13.4万円 91.98㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 74.95㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 91.98㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 74.95㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.5万〜11万円 74.95㎡ / - | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 74.95㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 74.95㎡ / - | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 74.95㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 74.95㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 91.98㎡ / 南 |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 74.95㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11万〜11.5万円 74.95㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 74.95㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 91.98㎡ / - |
| 9階 | 11万〜11.6万円 74.95㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 74.95㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 74.95㎡ / - | |
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 74.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
