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ラアセーラ芦屋

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、1SLDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 9万円

住所
兵庫県芦屋市大東町8-5
交通
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラアセーラ芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より3.1% 高い↑
芦屋市の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2825位
芦屋市
328棟中 227位
大東町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラアセーラ芦屋の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラアセーラ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラアセーラ芦屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)北東-
2017年10月2,100万円1〜52LD約50㎡ (約15坪)約42万円 (約138万円)西-
2017年9月2,100万円1〜52LD約50㎡ (約15坪)約42万円 (約138万円)西-
2017年7月1,650万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)西-
2017年6月1,650万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)西-

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ラアセーラ芦屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.62㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.27㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、1SLDK、約52㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK50.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年4月7.8万円2LDK47.72㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月7.5万円2LDK47.72㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK47.72㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年11月7.5万円2LDK47.72㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円2LDK47.72㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.5万円2LDK47.72㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年10月8.0万円2LDK47.72㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年10月8.1万円2LDK47.72㎡17.6万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.0万円2LDK47.72㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK47.72㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年9月8.1万円2LDK47.72㎡17.6万円20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK47.72㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円2LDK47.72㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年8月8.1万円2LDK47.72㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2LDK47.72㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月8.1万円2LDK47.72㎡17.6万円20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK47.72㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年7月8.0万円2LDK47.72㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月8.5万円2LDK47.72㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラアセーラ芦屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.8万円
51.62㎡ / 北東
2階7.7万円〜8.5万円
52.04㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
61.04㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
53.78㎡ / 西
4階7.1万円〜7.8万円
47.72㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
47.72㎡ / 東
5階8.0万円〜8.8万円
52.04㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
61.04㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
66.29㎡ / 南
6階
7階7.2万円〜8.0万円
47.72㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
50.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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ラアセーラ芦屋の基本情報

兵庫県芦屋市大東町に位置するマンションで、総戸数136戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラアセーラアシヤ管理会社自主管理
住所兵庫県 芦屋市 大東町8-5管理形態委託
郵便番号〒659-0023管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫打出支店 (467 m)
    • 芦屋南宮郵便局 (471 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (534 m)
    • 芦屋打出小槌郵便局 (658 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (832 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (855 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (877 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (972 m)
  • 公園6件
    • 南宮緑地 (455 m)
    • 旧防潮堤緑地 (495 m)
    • 芦屋海浜公園 (604 m)
    • 海浜公園 (765 m)
    • 御前浜公園 (777 m)
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    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (645 m)
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    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (834 m)
    • ローソン 芦屋新浜町店 (888 m)
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    • ダイエー東芦屋店 (571 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦屋市立精道中学校 (218 m)
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    • 私立甲陽学院中学校 (408 m)
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    • 芦屋市立宮川小学校 (683 m)
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (794 m)
    • 兵庫県立国際高校 (796 m)
    • ITゼミナール (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立 打出集会所 (388 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (452 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (456 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (505 m)
    • 西宮市立中央図書館 (711 m)
    • 芦屋市立図書館 打出分室 (757 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (758 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (778 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (874 m)
    • 芦屋市立 西蔵集会所 (908 m)
  • 病院/医療10件
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    • 村松医院 (231 m)
    • 芦屋ブーケの里 (290 m)
    • 西山医院 (359 m)
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    • 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (422 m)
    • 幸原小児科内科医院 (434 m)
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    • キッズランドきらきら (579 m)
    • 芦屋市立宮川幼稚園 (646 m)
    • 芦屋こばと保育園 (718 m)
    • 芦屋市立新浜保育所 (720 m)
    • 建石保育所 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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