メガロコープ芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 223件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.46
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市大東町9-1
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩9分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メガロコープ芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロコープアシヤ | 管理会社 | ユニチカライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 大東町9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市大東町に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩9分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩13分、さくら夙川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 尼崎信用金庫打出支店 (358 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (524 m)
- 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
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- 尼崎信用金庫香櫨園支店 (999 m)
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- セブンイレブン 西宮大浜町店 (548 m)
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- ローソン 芦屋新浜町店 (818 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (944 m)
- セブンイレブン 西宮香櫨園店 (953 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (986 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (52 m)
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- ダイエー東芦屋店 (528 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (934 m)
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- 学校/教育施設10件
- さんさんキッズ (78 m)
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- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (717 m)
- 兵庫県立国際高校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (342 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (394 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (394 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (400 m)
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- 芦屋市立 浜風集会所 (748 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (802 m)
- 西宮市立中央図書館 (812 m)
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- 病院/医療10件
- あしやはまセンター鍼灸整骨院 (78 m)
- たにい整骨鍼灸院 (100 m)
- 仁木歯科医院 (104 m)
- 橋谷歯科 (278 m)
- 芦屋ブーケの里 (294 m)
- 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (303 m)
- 幸原小児科内科医院 (311 m)
- むらまつ歯科 (319 m)
- 芦屋さくらメンタルクリニック (325 m)
- 青い鳥クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夢咲保育園 (406 m)
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- キッズランドきらきら (458 m)
- 芦屋市立大東保育所 (495 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (525 m)
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- 芦屋こばと保育園 (602 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (681 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロコープ芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロコープ芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,061万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より45.5% 低い↓ 兵庫県の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メガロコープ芦屋の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メガロコープ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロコープ芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約78㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約97万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.38％下落しています。
2016年〜2020年では、132件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロコープ芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,161.2万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,257.8万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 912.5万円 | 16.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,462.9万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,110.6万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,178.2万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,259.9万円 | 19.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 941.5万円 | 13.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,384.4万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,457.1万円 | 24.6万円 |
| 東 | 1,381万円 | 20.2万円 |
| 西 | 1,178.8万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,196.5万円 | 21.6万円 |
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メガロコープ芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 44.51㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 44.51㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.77㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロコープ芦屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 65.49㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 68.77㎡ / - | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 59.14㎡ / 北西 | 8.9万〜9.3万円 78.4㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 5万〜5.2万円 44.51㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 68.77㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 68.77㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 68.77㎡ / 北東 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 44.51㎡ / 北 | |||
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 44.51㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 59.14㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 53.57㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 59.14㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 59.14㎡ / 西 | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 59.14㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 59.14㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 68.77㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 68.77㎡ / 東 |
| 8階 | ||||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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