プリオーレ芦屋朝日ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-22
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリオーレアシヤアサヒガオカ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大林工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩19分、打出駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 但馬銀行 芦屋北支店 (475 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (477 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (560 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (579 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (929 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (945 m)
- 公園6件
- 朝日ケ丘南緑地 (77 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (221 m)
- 仲ノ池緑地 (493 m)
- 朝日ケ丘緑地 (518 m)
- 芦屋市霊園 (663 m)
- 山手緑地 (753 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (454 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (556 m)
- ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (612 m)
- セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (898 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (928 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (180 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (473 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (899 m)
- 学校/教育施設8件
- 芦屋市立岩園小学校 (164 m)
- エデュクール親王塚 (586 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (615 m)
- 兵庫県警察学校 (738 m)
- 私立芦屋大学 (945 m)
- 私立甲南中学校 (960 m)
- 芦屋市立山手小学校 (965 m)
- 私立甲南高校 (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 芦屋警察署 岩園交番 (77 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (255 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (309 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (331 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (574 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (852 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (901 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (901 m)
- 病院/医療10件
- 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (50 m)
- 上田内科 (150 m)
- 高木歯科クリニック (210 m)
- 芦屋JINクリニック (240 m)
- 芦屋やまもとクリニック (243 m)
- まつおか接骨院 (299 m)
- くわの整形外科 (325 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (332 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (332 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (106 m)
- あゆみ保育園 (181 m)
- HANA保育園 (237 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (483 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (583 m)
- 夙川プリ・スクール (823 m)
- コグマキッズルーム (846 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (867 m)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (933 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,970万～2,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より25.8% 低い↓ 兵庫県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,500万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,111.3万円 | 31.5万円 |
| 3階 | 2,263.6万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 2,089.5万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 2,079.1万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,130万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,915万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,223.2万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,208.6万円 | 32万円 |
| 東 | 2,055万円 | 33.9万円 |
| 西 | 2,143.3万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,409.8万円 | 38.4万円 |
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プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.28㎡ | - | 14.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.28㎡ | - | 14.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.28㎡ | - | 14.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.28㎡ | - | 14.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.28㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリオーレ芦屋朝日ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 64.28㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 70.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 64.28㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 60.57㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 64.28㎡ / 西 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 64.28㎡ / 西 |
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