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芦屋パインリッチ

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 9万円

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住所
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27
交通
築年月
1973年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

芦屋パインリッチの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.1% 低い↓
芦屋市の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4289位
芦屋市
333棟中 292位
朝日ケ丘町
27棟中 22位
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の売買価格相場

  • 芦屋パインリッチの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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芦屋パインリッチの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

芦屋パインリッチの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西
2017年11月1,480万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西
2017年9月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西
2017年8月1,680万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)西-

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芦屋パインリッチの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.98㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:27.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円3LDK75.81㎡27.0万円18.0万円1〜5
2017年9月9.0万円3LDK75.81㎡27.0万円18.0万円1〜5
2017年8月9.0万円3LDK75.81㎡27.0万円18.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK75.81㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK72.11㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

芦屋パインリッチの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8万円
68.17㎡ / 南
2階8.1万〜8.9万円
75.81㎡ / -
8.3万〜9.2万円
75.81㎡ / 南
3階6.9万〜7.7万円
64.98㎡ / -
4階8.4万〜9.3万円
75.81㎡ / 南
8.2万〜9万円
75.81㎡ / -
5階8.2万〜9.1万円
75.81㎡ / -
8.5万〜9.4万円
78.87㎡ / -
6階7.2万〜8万円
64.98㎡ / 南
7万〜7.8万円
63.18㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
75.81㎡ / 西
9.1万〜10.1万円
85.59㎡ / 東
8階7.1万〜7.9万円
63.18㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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芦屋パインリッチの基本情報

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置するマンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アシヤパインリッチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町1-27管理形態委託
郵便番号〒659-0012管理員日勤
築年月1973年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社トヨサキ地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 芦屋東山郵便局 (404 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (425 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (432 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (521 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (799 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (880 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (901 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (987 m)
  • 公園6件
    • 朝日ケ丘南緑地 (58 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (275 m)
    • 仲ノ池緑地 (461 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (565 m)
    • 芦屋市霊園 (707 m)
    • 山手緑地 (754 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (395 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (502 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (665 m)
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (886 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (919 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (978 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (996 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (142 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (859 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 芦屋市立岩園小学校 (120 m)
    • エデュクール親王塚 (532 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (639 m)
    • 兵庫県警察学校 (790 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (958 m)
    • 私立甲南中学校 (987 m)
    • 私立甲南高校 (997 m)
    • 私立芦屋大学 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 岩園交番 (53 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (309 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (317 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (348 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (564 m)
    • 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (799 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (861 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ツクイ芦屋朝日ケ丘営業所 (84 m)
    • 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (102 m)
    • 上田内科 (138 m)
    • 高木歯科クリニック (156 m)
    • 芦屋JINクリニック (187 m)
    • 株式会社寿訪問介護ステーション (189 m)
    • 芦屋やまもとクリニック (190 m)
    • 樹楽 芦屋 (192 m)
    • くわの整形外科 (271 m)
    • 高内科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (92 m)
    • あゆみ保育園 (130 m)
    • HANA保育園 (290 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (506 m)
    • 芦屋市立岩園保育所 (543 m)
    • 甲陽幼稚園 (824 m)
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    • 芦屋みどり幼稚園 (898 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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