芦屋パインリッチ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
5階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 213件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.39
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩17分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋パインリッチの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤパインリッチ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トヨサキ地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩18分、打出駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (510 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (526 m)
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- 朝日ケ丘南緑地 (57 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (274 m)
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- セブンイレブン 芦屋東山町店 (401 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (506 m)
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- ファミリーマート 芦屋大原町店 (881 m)
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- ローソン 芦屋駅前通店 (996 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (142 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (420 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (860 m)
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- 学校/教育施設8件
- 芦屋市立岩園小学校 (121 m)
- エデュクール親王塚 (533 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (638 m)
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- 芦屋警察署 岩園交番 (53 m)
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- 芦屋市消防署東山出張所 (316 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (348 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (565 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (800 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (857 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (857 m)
- 病院/医療10件
- 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (101 m)
- 上田内科 (137 m)
- 高木歯科クリニック (157 m)
- 芦屋JINクリニック (187 m)
- 芦屋やまもとクリニック (190 m)
- くわの整形外科 (271 m)
- まつおか接骨院 (293 m)
- 高内科 (317 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (330 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (84 m)
- あゆみ保育園 (130 m)
- HANA保育園 (281 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (505 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (544 m)
- コグマキッズルーム (797 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (824 m)
- 夙川プリ・スクール (836 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (899 m)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋パインリッチの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋パインリッチの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,405万～2,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より49.6% 低い↓ 兵庫県の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋パインリッチの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋パインリッチの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋パインリッチの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜2,880万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋パインリッチの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,414.8万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,826.6万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,897.5万円 | 25.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,698.8万円 | 23.2万円 |
| 9階 | 2,841.7万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,674万円 | 22.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,797.3万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,931.6万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848.8万円 | 26.2万円 |
| 東 | 1,830.6万円 | 23.7万円 |
| 西 | 1,893万円 | 24.9万円 |
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芦屋パインリッチの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.98㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 75.81㎡ | 8.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.6万円 | 2LDK | 75.81㎡ | 8.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.6万円 | 2LDK | 75.81㎡ | 8.6万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.98㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋パインリッチの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 68.17㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 64.98㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 72.11㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 75.81㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 75.81㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 64.98㎡ / - | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 75.81㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 75.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 75.81㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 78.87㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 75.81㎡ / - | 8.6万〜9万円 72.11㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 63.18㎡ / - |
| 7階 | 8.6万〜9万円 75.81㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 75.81㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 84.37㎡ / 南 |
| 8階 | 7.6万〜8万円 63.18㎡ / 南 | ||
| 9階 | 9.5万〜10万円 79.0㎡ / 南 |
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