日商岩井芦屋ガーデンヒルズ
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩20分ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩24分
最終更新：
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より31.4% 低い↓ 芦屋市の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LD、約83㎡のお部屋の場合 1,480万円 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LD | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LD | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 4,000円
例えば…3階、2LD、約83㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 78.02㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 78.02㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 78.02㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 78.8㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 80.75㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 83.16㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 4LDK | 92.53㎡ | 10.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.8㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 4LDK | 92.53㎡ | 10.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 78.8㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
- 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万円〜9.3万円 83.16㎡ / 南 | 11.3万円〜12.5万円 117.03㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.6万円〜10.7万円 92.53㎡ / 南 | 9.6万円〜10.7万円 92.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.5万円〜10.5万円 92.53㎡ / 南東 | 9.1万円〜10.1万円 87.12㎡ / 南 | 9.5万円〜10.5万円 92.53㎡ / - |
| 4階 | 8.1万円〜8.9万円 80.75㎡ / 東 | 7.6万円〜8.5万円 80.75㎡ / 北 | 9.5万円〜10.5万円 92.53㎡ / - |
| 5階 | 8.1万円〜9.0万円 80.75㎡ / 東 | 8.8万円〜9.7万円 83.16㎡ / 南 | 9.8万円〜10.8万円 92.53㎡ / 南 |
| 6階 | 8.1万円〜9.0万円 78.02㎡ / 南東 | 8.2万円〜9.0万円 78.8㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.41(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日商岩井芦屋ガーデンヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの基本情報
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置するマンションで、総戸数218戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ(ニッショウイワイアシヤガーデンヒルズ) | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 218戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「日商岩井芦屋ガーデンヒルズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。