芦屋ガーデンヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14-8
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩22分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋ガーデンヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤガーデンヒルズ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 218戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置する分譲マンションで、総戸数218戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園7件
- 前山公園 (326 m)
- 芦屋市霊園 (338 m)
- 朝日ケ丘緑地 (466 m)
- 山手緑地 (520 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (772 m)
- 山手南緑地 (848 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (867 m)
- コンビニ1件
- ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (623 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (885 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立甲南高校 (121 m)
- 私立甲南中学校 (122 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (296 m)
- 兵庫県警察学校 (573 m)
- 芦屋市立山手小学校 (698 m)
- 私立芦屋大学 (781 m)
- 私立芦屋学園短期大学 (892 m)
- 公共施設/機関5件
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (578 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (736 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (797 m)
- 芦屋大学図書館 (871 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋アラベラの家 (328 m)
- 芦屋セントマリア病院 (358 m)
- 住宅型有料老人ホーム ホスピタルメント芦屋 (404 m)
- 芙蓉(合同会社) (458 m)
- 芦屋メディカルコミュニティー坂本泌尿器科 (652 m)
- 山内歯科口腔外科 (652 m)
- 市立芦屋病院 (663 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (667 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (667 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (667 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (424 m)
- HANA保育園 (661 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (738 m)
- アシヤキンダーハウス (951 m)
- あゆみ保育園 (957 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋ガーデンヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋ガーデンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,810万～2,688万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より39.9% 低い↓ 兵庫県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
芦屋ガーデンヒルズの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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芦屋ガーデンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | 済 |
| 2016年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋ガーデンヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,118.5万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,829.2万円 | 22.7万円 |
| 5階 | 1,923.3万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,831.4万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,941.7万円 | 24.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,071.2万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,967.6万円 | 24万円 |
| 東 | 1,952.9万円 | 23.4万円 |
芦屋ガーデンヒルズの売却のご相談
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芦屋ガーデンヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
芦屋ガーデンヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井芦屋ガーデンヒルズ | 2024年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 芦屋サニーヒル | 2023年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| コート芦屋朝日ヶ丘 | 2023年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 芦屋サニーヒルウエスト | 2016年4月 | 21.0万円 | 3LDK | - | 50.0万円 |
| ブランズ芦屋パークフロント | 2015年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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