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パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズ

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9
交通
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.4% 高い↑
芦屋市の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2170位
芦屋市
333棟中 190位
朝日ケ丘町
27棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,640万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年10月2,640万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年9月2,730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年2月3,280万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約32万円 (約106万円)南東
2017年2月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK80.29㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK80.29㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK80.29㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK80.29㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2017年2月16.0万円4LDK101.06㎡16.0万円32.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
76.31㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
76.31㎡ / 南東
13.6万〜15万円
101.06㎡ / 南東
2階
3階10.8万〜11.9万円
80.29㎡ / 東
4階11.1万〜12.3万円
80.29㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
83.31㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
87.88㎡ / 南
6階10.9万〜12.1万円
77.49㎡ / 南東
7階11.4万〜12.6万円
80.29㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの基本情報

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムアサヒガオカアシヤヒルズ管理会社三井不動産住宅サービス関西
住所兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町8-9管理形態委託
郵便番号〒659-0012管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (716 m)
    • 芦屋東山郵便局 (759 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (785 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (859 m)
  • 公園8件
    • 朝日ケ丘緑地 (263 m)
    • 芦屋市霊園 (332 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (361 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (403 m)
    • 山手緑地 (446 m)
    • 前山公園 (741 m)
    • 山手南緑地 (809 m)
    • 仲ノ池緑地 (911 m)
  • コンビニ3件
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (472 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (723 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (753 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (428 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (198 m)
    • 兵庫県警察学校 (536 m)
    • 私立甲南中学校 (539 m)
    • 私立甲南高校 (548 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (567 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (689 m)
    • 私立芦屋大学 (790 m)
    • エデュクール親王塚 (881 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (938 m)
    • ドリーミン 芦屋北教室 (957 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (144 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (319 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (403 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (495 m)
    • 芦屋大学図書館 (890 m)
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (950 m)
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (964 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (964 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦屋アラベラの家 (139 m)
    • 井村耳鼻咽喉科 (299 m)
    • 芙蓉(合同会社) (310 m)
    • 上田内科 (353 m)
    • 株式会社寿訪問介護ステーション (411 m)
    • 朝日ヶ丘タカハシデンタルクリニック (416 m)
    • 株式会社ツクイ芦屋朝日ケ丘営業所 (427 m)
    • 芦屋メディカルコミュニティー山内歯科口腔外科 (429 m)
    • 芦屋メディカルコミュニティー坂本泌尿器科 (439 m)
    • 市立芦屋病院 (442 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (85 m)
    • HANA保育園 (227 m)
    • あゆみ保育園 (497 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (539 m)
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    • 甲陽幼稚園 (915 m)
    • 芦屋市立岩園保育所 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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