藤和シティホームズ芦屋2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.95
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市津知町13-9
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
藤和シティホームズ芦屋2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズアシヤニバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 津知町13-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市津知町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲南山手駅から徒歩11分、深江駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 セルバ内出張所(ATM) (363 m)
- みなと銀行甲南支店 (373 m)
- 兵庫信用金庫東灘支店 (390 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (576 m)
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (611 m)
- 尼崎信用金庫深江支店 (644 m)
- ファミリーマート東灘深江北町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 但馬銀行甲南支店 (901 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園2件
- 松ノ内緑地 (751 m)
- 芦屋公園 (799 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (234 m)
- ローソン 芦屋川西店 (297 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 東灘本庄町店 (434 m)
- ローソン 神戸深江北町二丁目店 (467 m)
- ローソン 神戸森南町一丁目店 (574 m)
- セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店 (606 m)
- ハートイン 甲南山手店 (619 m)
- ファミリーマート 甲南山手店 (656 m)
- ローソン 芦屋市役所南店 (681 m)
- スーパー9件
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (272 m)
- 関西スーパーセルバ店 (386 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (606 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (663 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ深江 (667 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手 (687 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (783 m)
- おだスーパーストアー本店 (837 m)
- 業務スーパー 本山店 (970 m)
- 学校/教育施設9件
- 神戸市立東灘小学校 (447 m)
- 神戸市立 本庄児童館 (602 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (699 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (701 m)
- 神戸市立 本山東児童館 (709 m)
- 関西健康科学専門学校 (714 m)
- 芦屋市立精道小学校 (747 m)
- 神戸市立 本山南学童保育コーナー (920 m)
- 私立甲南女子高校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (307 m)
- 東灘警察署 森交番 (390 m)
- 芦屋市立 前田集会所 (422 m)
- 在神戸ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (514 m)
- 芦屋警察署 (565 m)
- 芦屋税務署 (565 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (584 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (633 m)
- 芦屋市消防本部 (669 m)
- 芦屋市消防署 (670 m)
- 病院/医療10件
- グランダ甲南山手 (81 m)
- 樹楽 西芦屋 (165 m)
- 辻本歯科医院 (166 m)
- 和田歯科医院 (219 m)
- 岡林内科クリニック (223 m)
- 宮川眼科 (229 m)
- ながれたに内科クリニック (231 m)
- くらら芦屋 (237 m)
- あらまき歯科医院 (240 m)
- さわだクリニック (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人山の子会 茶屋本庄園 (212 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (272 m)
- 甲南山手保育園 (312 m)
- 幼保連携型認定こども園きらり保育園 (370 m)
- 青い鳥学園第一幼稚園 (413 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (427 m)
- 茶屋芦屋保育園 (496 m)
- 神戸市立東灘のぞみ幼稚園 (535 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (676 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ芦屋2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和シティホームズ芦屋2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ芦屋2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,313万～3,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より11.7% 高い↑ 兵庫県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ芦屋2番館の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ芦屋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ芦屋2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ芦屋2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,825.4万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 2,530万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 2,580万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,779.7万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,721.1万円 | 37.8万円 |
藤和シティホームズ芦屋2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和シティホームズ芦屋2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.78㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ芦屋2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 70.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 73.08㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.5万〜13.2万円 74.78㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
