ファミーユ芦屋川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東芦屋町1-12
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミーユ芦屋川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミーユアシヤガワ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 東芦屋町1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住商興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東芦屋町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行芦屋支店 (352 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (359 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (390 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (407 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (412 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (413 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (418 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (449 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (531 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- 公園4件
- 山手南緑地 (442 m)
- 山手緑地 (551 m)
- 松ノ内緑地 (611 m)
- 朝日ケ丘南緑地 (768 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (326 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (366 m)
- ローソン 芦屋川駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (450 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (531 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (551 m)
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (590 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (606 m)
- ローソン 宮川店 (817 m)
- Yショップ小阪 (849 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (447 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (604 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (669 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (699 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (733 m)
- 学校/教育施設9件
- ドリーミン 芦屋本部教室 (491 m)
- 芦屋市立山手小学校 (509 m)
- エデュクール親王塚 (655 m)
- 関西健康科学専門学校 (781 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (787 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (790 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (818 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (827 m)
- 芦屋市立山手中学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立図書館 大原分室 (227 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (227 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (365 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (495 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (553 m)
- 芦屋市立 公民館 (683 m)
- 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (692 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (795 m)
- 芦屋警察署 業平橋交番 (808 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (836 m)
- 病院/医療10件
- デイサロン椿東芦屋 (39 m)
- 多田羅歯科医院 (57 m)
- 芦屋ビューティクリニック (68 m)
- タバタデンタルクリニック (217 m)
- 上田歯科医院 (232 m)
- 池本脳神経クリニック (281 m)
- いまむらクリニック (287 m)
- アマツ耳鼻咽喉科医院 (301 m)
- 介護支援センターあゆみ (304 m)
- あずみクリニック (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋甲陽幼稚園 (185 m)
- 山手夢保育園 (341 m)
- コグマキッズルーム (401 m)
- チャイルドパークあしやえん (491 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (553 m)
- JR芦屋キッズルーム (574 m)
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (584 m)
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (687 m)
- あゆみ保育園 (701 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミーユ芦屋川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミーユ芦屋川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミーユ芦屋川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,041万～5,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より1.0% 高い↑ 兵庫県の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミーユ芦屋川の相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.8万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミーユ芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミーユ芦屋川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜5,480万円です。専有面積は約68㎡〜約116㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋13.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミーユ芦屋川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,773.5万円 | 49.5万円 |
| 2階 | 3,820万円 | 40.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,853.3万円 | 41.6万円 |
| 5階 | 3,971.1万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,100万円 | 39.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,249万円 | 46.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,212.5万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,484.4万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,294万円 | 43.2万円 |
ファミーユ芦屋川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミーユ芦屋川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 34.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 34.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 41.4万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 12.6万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 37.8万円 | 25.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 34.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミーユ芦屋川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 68.06㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 84.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 78.85㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 78.85㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 104.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 71.74㎡ / 南 | |||
| 4階 | 15万〜15.7万円 116.53㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 100.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
