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ファミーユ芦屋川

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
3階、2SLDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

12.6万円

住所
兵庫県芦屋市東芦屋町1-12
交通
築年数
1986年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミーユ芦屋川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.0% 高い↑
芦屋市の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1937位
芦屋市
344棟中 168位
東芦屋町
11棟中 4位
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の売買価格相場

  • ファミーユ芦屋川の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミーユ芦屋川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミーユ芦屋川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,600万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月3,100万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--
2017年4月3,100万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--
2017年3月3,100万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--
2017年2月3,100万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミーユ芦屋川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.6万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:37.8万円
  • 礼金:25.2万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.8万円3LDK84.96㎡41.4万円27.6万円1〜5
2017年8月13.8万円3LDK84.96㎡41.4万円27.6万円1〜5
2014年9月12.0万円2LDK71.74㎡30.0万円30.0万円1〜5
2014年9月12.0万円2LDK78.85㎡30.0万円40.0万円1〜5
2014年1月20.0万円4LDK105.16㎡10.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミーユ芦屋川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
88.1㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
84.96㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
78.85㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
78.85㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
105.16㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
71.74㎡ / 南
4階17.4万円〜19.3万円
116.57㎡ / 南
5階13.8万円〜15.2万円
91.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミーユ芦屋川の基本情報

兵庫県芦屋市東芦屋町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミーユ芦屋川(ファミーユアシヤガワ)管理会社住商建物
住所兵庫県 芦屋市 東芦屋町1-12管理形態委託
郵便番号〒659-0095管理員日勤
築年数1986年2月管理費1㎡あたり211円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住商興産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (354 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (355 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (406 m)
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    • みずほ銀行 芦屋支店 (426 m)
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    • ドリーミン 芦屋北教室 (674 m)
    • 関西健康科学専門学校 (780 m)
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    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (789 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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