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パークハイム東芦屋町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,420万 〜 6,750万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,420万円 〜 6,750万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴472024年03月03日更新
家賃相場13.6万 〜 16万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.13

390人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市東芦屋町1-9
交通
  • 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩6分
築年月
1998年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム東芦屋町の基本情報

パークハイム東芦屋町は、三井不動産によって1998年02月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約93㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,645万~6,554万円、参考相場単価は67万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムヒガシアシヤチョウ管理会社-
住所兵庫県 芦屋市 東芦屋町1-9管理形態委託
郵便番号〒659-0095管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市東芦屋町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩8分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行芦屋支店 (326 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (333 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (365 m)
    • 三菱UFJ銀行芦屋支店 (382 m)
    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (386 m)
    • みずほ銀行芦屋支店 (387 m)
    • 三井住友銀行芦屋駅前支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (442 m)
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (527 m)
    • ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園4件
    • 山手南緑地 (465 m)
    • 山手緑地 (577 m)
    • 松ノ内緑地 (595 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (301 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (340 m)
    • ローソン 芦屋川駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート 芦屋東山町店 (443 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (505 m)
    • ローソン 芦屋駅前通店 (526 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (579 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (586 m)
    • ローソン 宮川店 (792 m)
    • Yショップ小阪 (850 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (420 m)
    • ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (578 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (678 m)
    • いかりスーパーマーケット 芦屋店 (693 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (732 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ドリーミン 芦屋本部教室 (496 m)
    • 芦屋市立山手小学校 (534 m)
    • エデュクール親王塚 (645 m)
    • 関西健康科学専門学校 (759 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (765 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (769 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (832 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芦屋市立図書館 大原分室 (201 m)
    • 芦屋市立 大原集会所 (201 m)
    • 芦屋警察署 山芦屋交番 (378 m)
    • 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (470 m)
    • 芦屋市消防署東山出張所 (568 m)
    • 芦屋市立 公民館 (665 m)
    • 芦屋市民センター(ルナ・ホール) (674 m)
    • 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (773 m)
    • 芦屋警察署 業平橋交番 (788 m)
    • 芦屋警察署 宮川交番 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 多田羅歯科医院 (31 m)
    • デイサロン椿東芦屋 (50 m)
    • 芦屋ビューティクリニック (76 m)
    • タバタデンタルクリニック (191 m)
    • 上田歯科医院 (206 m)
    • 池本脳神経クリニック (257 m)
    • いまむらクリニック (263 m)
    • アマツ耳鼻咽喉科医院 (275 m)
    • あずみクリニック (287 m)
    • 芦屋ベンクリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋甲陽幼稚園 (161 m)
    • 山手夢保育園 (349 m)
    • コグマキッズルーム (380 m)
    • チャイルドパークあしやえん (496 m)
    • JR芦屋キッズルーム (548 m)
    • 芦屋市立西山幼稚園 (564 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (608 m)
    • 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー (679 m)
    • あゆみ保育園 (708 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム東芦屋町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム東芦屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,645万~6,554万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 70万円
坪単価
222万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より52.1% 高い↑
兵庫県の平均より104.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,420万 〜 6,750万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 271位
芦屋市
367棟中 54位
東芦屋町
12棟中 3位
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の売買価格相場

  • パークハイム東芦屋町の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.5万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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パークハイム東芦屋町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,070万〜6,380万円対前年同月比6,420万〜6,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム東芦屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜8,490万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南東-
2024年2月8,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南東
2024年1月8,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約94万円 (約311万円)南東
2023年10月6,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約230万円)南東-
2022年4月5,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム東芦屋町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.0万円3LDK81.89㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2023年4月16.0万円3LDK81.89㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2023年4月15.3万円3LDK81.96㎡16.5万円20.0万円1〜5-
2023年3月16.0万円3LDK81.89㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2023年3月15.3万円3LDK81.96㎡16.5万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム東芦屋町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜16.3万円
81.89㎡ / 南東
2階14.2万〜14.9万円
73.21㎡ / -
3階16.4万〜17.2万円
81.89㎡ / 南
4階13.7万〜14.4万円
69.88㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
81.96㎡ / 南東
19.2万〜20.1万円
90.96㎡ / 南東
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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