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ラフィーヌ芦屋

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,600万円
2階、3LDK、約109㎡の場合

賃貸賃料

12.9万円

住所
兵庫県芦屋市東芦屋町18-18
交通
築年数
1984年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーヌ芦屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より9.8% 高い↑
芦屋市の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2548位
芦屋市
328棟中 212位
東芦屋町
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • ラフィーヌ芦屋の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ラフィーヌ芦屋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、109㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,600万円〜3,980万円対前年同月比3,260万円〜3,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーヌ芦屋の売買履歴

ラフィーヌ芦屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フドウ芦屋東ハイツ2017年10月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円(約97万円)-
ゾンネンハイム芦屋2017年10月5,180万円6〜103SLDK約156㎡ (約47坪)約33万円(約109万円)
東山ハイツ(芦屋市)2017年10月980万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約16万円(約55万円)-
レグランディア芦屋東山2017年9月1億3,000万円1〜53LDK約156㎡ (約47坪)約83万円(約275万円)-
ザパークハウス芦屋2017年2月6,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約74万円(約247万円)-

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ラフィーヌ芦屋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費23,600円

間取

  • 敷金:60.0万円
  • 礼金:60.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:100.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK94.32㎡-40.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK94.32㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK94.32㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円3LDK94.32㎡-40.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK94.32㎡-40.0万円1〜5-
2015年9月16.0万円3LDK94.32㎡16.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーヌ芦屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
73.22㎡ / 南
2階12.1万円〜13.4万円
94.32㎡ / -
3階
4階15.2万円〜16.9万円
109.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

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ラフィーヌ芦屋の基本情報

兵庫県芦屋市東芦屋町に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ラフィーヌアシヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 芦屋市 東芦屋町18-18管理形態委託
郵便番号〒659-0095管理員日勤
築年数1984年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主巽住宅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫芦屋支店 (522 m)
    • ファミリーマート芦屋大原町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • みなと銀行 芦屋駅前支店 (615 m)
    • 池田泉州銀行 芦屋支店 (616 m)
    • 三井住友信託銀行 梅田支店芦屋出張所 (619 m)
    • 三菱東京UFJ銀行芦屋支店 (621 m)
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    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (661 m)
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  • 公園9件
    • 山手緑地 (305 m)
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    • ファミリーマート 芦屋大原町店 (556 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (572 m)
    • セブンイレブン 芦屋駅北口店 (621 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 芦屋川駅前店 (640 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (774 m)
    • セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (795 m)
    • セブンイレブン JR芦屋駅前店 (868 m)
    • Yショップ小阪 (1000 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (510 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (690 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (902 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 芦屋市立山手小学校 (371 m)
    • 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (543 m)
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