ザパークハウス芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,340万 〜 8,760万円
2階、3LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,340万円 〜 8,760万円 | 2階, 3LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 27.3万 〜 47万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.32
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアシヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 東芦屋町20-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0095 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜60,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東芦屋町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩14分、芦屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (642 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (669 m)
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- 三井住友信託銀行芦屋支店 (780 m)
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- 関西みらい銀行 芦屋支店 (807 m)
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- 公園8件
- 山手緑地 (128 m)
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- ローソン 芦屋川駅前店 (719 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (732 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (789 m)
- ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (937 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (950 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (959 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (579 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (823 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (862 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (942 m)
- 学校/教育施設9件
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- 私立甲南高校 (627 m)
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- 芦屋市立岩園小学校 (774 m)
- エデュクール親王塚 (844 m)
- 芦屋市立山手中学校 (912 m)
- 兵庫県警察学校 (981 m)
- 公共施設/機関8件
- 芦屋市消防署東山出張所 (382 m)
- 芦屋警察署 山芦屋交番 (482 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (582 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (640 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (640 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (750 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (821 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- 井村耳鼻咽喉科 (328 m)
- あしや聖徳園ホームヘルパーステーション (376 m)
- 聖徳園訪問看護ステーション (376 m)
- あしや聖徳園 居宅支援センター (376 m)
- まつおか接骨院 (406 m)
- 芦屋ビューティクリニック (410 m)
- デイサロン椿東芦屋 (436 m)
- きしだ歯科 (466 m)
- 多田羅歯科医院 (482 m)
- 芦屋セントマリア病院 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー (367 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (397 m)
- 山手夢保育園 (541 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (593 m)
- 芦屋市立西山幼稚園 (626 m)
- HANA保育園 (638 m)
- あゆみ保育園 (647 m)
- チャイルドパークあしやえん (665 m)
- コグマキッズルーム (762 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス芦屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,612万～1億5,302万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より92.1% 高い↑ 兵庫県の平均より158.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 8,340万 〜 8,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス芦屋の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,340万〜8,760万円対前年同月比↓ | 8,340万〜8,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,550万〜2億5,000万円です。専有面積は約66㎡〜約142㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約181万円 (約598万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約181万円 (約598万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約181万円 (約598万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約181万円 (約598万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約181万円 (約598万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.6万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,258.5万円 | 83.3万円 |
| 2階 | 8,664.2万円 | 89.5万円 |
| 3階 | 1億1,915.2万円 | 108.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,186.7万円 | 107.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億342.3万円 | 103.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,361.7万円 | 101.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億290万円 | 91.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億743.4万円 | 101.3万円 |
| 東 | 1億1,800万円 | 146.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1億7,595.6万円 | 162.7万円 |
ザパークハウス芦屋の売却のご相談
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ザパークハウス芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 32.8万 〜 40.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 42.0万円 | 2LDK | 121.14㎡ | 42.0万円 | 84.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 42.0万円 | 2LDK | 121.14㎡ | 42.0万円 | 84.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 40.0万円 | 2LDK | 112.86㎡ | 50.0万円 | 100.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 40.0万円 | 2LDK | 112.86㎡ | 50.0万円 | 100.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 40.0万円 | 2LDK | 112.86㎡ | 50.0万円 | 100.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス芦屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 66.97㎡ / 北 | 31.8万〜33.4万円 93.12㎡ / - | ||
| 2階 | 30.6万〜32.1万円 85.02㎡ / 南 | 39.7万〜41.7万円 112.7㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 40.8万〜42.8万円 112.86㎡ / 南 | 35.8万〜37.6万円 101.17㎡ / 南東 | 39.7万〜41.7万円 112.7㎡ / - |
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