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フェニックス浜松町

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,010万円
7階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都港区芝1丁目7-3
交通
築年月
2013年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス浜松町の販売中の中古物件

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芝ダイヤハイツ

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都営浅草線
大門駅」徒歩2分

東京都港区芝大門2丁目4-5

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ステージグランデ芝大門

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都営浅草線
大門駅」徒歩3分

東京都港区芝大門2丁目6-5

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パークサイド芝大門

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東京都港区芝大門1丁目7-4

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フリーディオ芝公園

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都営浅草線
大門駅」徒歩4分

東京都港区芝大門2丁目8-11

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ノア芝大門

都営浅草線
大門駅」徒歩3分

東京都港区芝大門1丁目4-4

2件 売出し中

モンテベルデ芝大門

モンテベルデ芝大門

都営浅草線
大門駅」徒歩4分

東京都港区芝大門2丁目12-5

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アルテリア浜松町

アルテリア浜松町

都営浅草線
大門駅」徒歩4分

東京都港区浜松町1丁目11-11

売出し中

パレステュディオ浜松町

パレステュディオ浜松町

都営浅草線
大門駅」徒歩4分

東京都港区浜松町1丁目11-14

3件 売出し中

フェニックス浜松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
123万円
坪単価
408万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より26.4% 高い↑
東京都の平均より104.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 622位
港区
1593棟中 257位
80棟中 5位
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の売買価格相場

  • フェニックス浜松町の相場

    ㎡単価
    123.4万円
    坪単価
    408.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス浜松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,720万〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス浜松町の売買履歴

フェニックス浜松町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エステムプラザ芝公園2017年12月2,800万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約107万円(約356万円)-
クレストプライムタワー芝2017年12月5,480万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約137万円(約452万円)-
プレールドゥーク浜松町2017年5月3,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円(約404万円)-
コンシェリア芝公園東京プレミアム2017年5月3,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約149万円(約493万円)-
トーシンフェニックス芝アストラーレ2017年2月4,330万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約108万円(約357万円)-

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フェニックス浜松町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,100円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年10月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年9月9.4万円1K22.2㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年3月9.5万円1K22.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス浜松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10万〜11万円
26.17㎡ / -
3階9.3万〜10.2万円
26.17㎡ / 北
4階9.3万〜10.3万円
26.17㎡ / 北
5階7.9万〜8.8万円
22.2㎡ / 北
6階8万〜8.8万円
22.2㎡ / 北
7階8.7万〜9.6万円
22.2㎡ / -
8階8万〜8.9万円
22.14㎡ / 北
9階9.2万〜10.2万円
25.28㎡ / 北
15.8万〜17.4万円
43.09㎡ / 北
10階9.3万〜10.3万円
25.28㎡ / 北
15.9万〜17.5万円
43.09㎡ / 北
11階10.8万〜12万円
29.32㎡ / 北
12階15.7万〜17.4万円
42.23㎡ / 北
13階11.8万〜13.1万円
31.68㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

フェニックス浜松町の基本情報

東京都港区芝1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスハママツチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 芝1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員巡回
築年月2013年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 本店代表 (167 m)
    • ファミリーマート浜松町ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマートファミマ浜松町ビル 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三井住友銀行浜松町東芝ビル出張所 (205 m)
    • サンクス浜松町駅前店出張所(ATM) (211 m)
    • 東京都民銀行浜松町支店 (224 m)
    • みずほ銀行 浜松町支店 芝浦シーバンス出張所 (256 m)
    • ファミリーマート第一京浜芝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町二丁目 (270 m)
    • 商工組合中央金庫 東京支店 (280 m)
  • 公園10件
    • 金杉橋児童遊園 (124 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (141 m)
    • 新浜公園 (175 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (206 m)
    • 浜崎公園 (208 m)
    • 金杉濱町緑地 (239 m)
    • 芝新堀町児童遊園 (259 m)
    • 末広橋児童遊園 (406 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (429 m)
    • 芝園児童遊園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金杉橋店 (110 m)
    • セブンイレブン 浜松町2丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート ファミマ浜松町ビル店 (187 m)
    • ローソン 芝浦シーバンス前店 (194 m)
    • サンクス 浜松町駅前店 (211 m)
    • ファミリーマート浜松町駅前店 (244 m)
    • セブン-イレブン芝大門2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート芝二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 東京ガス本社ビル店 (322 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (120 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (267 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (285 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (422 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (490 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (639 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (733 m)
    • miniピアゴ芝浦2丁目店 (929 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京女子学園中学校 (634 m)
    • 東京女子学園高校 (635 m)
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    • 三田警察署 芝四丁目交番 (445 m)
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    • 愛宕警察署 大門交番 (504 m)
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    • マイキャリアクラス株式会社 (576 m)
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    • アンジェリカ保育園田町園 (617 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (663 m)
    • BabyRoomかわい (715 m)
    • 株式会社プチ・ナーサリー (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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