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フェニックス浜松町

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
7階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都港区芝1丁目7-3
交通
築年数
2013年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス浜松町の販売中の中古物件

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芝ダイヤハイツ

芝ダイヤハイツ

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目4-5
  • 2件 売出し中

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浜松町クォーターコーポ

  • 都営大江戸線(環状部)「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目27-17
  • 売出し中

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GSハイム芝大門

GSハイム芝大門

  • JR山手線「浜松町駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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ステージグランデ芝大門

ステージグランデ芝大門

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目6-5
  • 売出し中

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アイムズ芝大門

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門1丁目4-5
  • 4件 売出し中

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フリーディオ芝公園

フリーディオ芝公園

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目8-11
  • 1件 売出し中

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ノア芝大門

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門1丁目4-4
  • 3件 売出し中

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モンテベルデ芝大門

モンテベルデ芝大門

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区芝大門2丁目12-5
  • 売出し中

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アルテリア浜松町

アルテリア浜松町

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目11-11
  • 売出し中

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パレステュディオ浜松町

パレステュディオ浜松町

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目11-14
  • 2件 売出し中

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コンシェリア浜松町マスターズヴィラ

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区浜松町1丁目7-2
  • 1件 売出し中

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レック芝公園マンション

レック芝公園マンション

  • 都営三田線「芝公園駅」
  • 東京都港区芝公園2丁目11-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス浜松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より84.9% 高い↑
港区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1126位
港区
1588棟中 387位
79棟中 10位
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の売買価格相場

  • フェニックス浜松町の相場

    ㎡単価
    111.1万円
    坪単価
    367.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス浜松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス浜松町の売買履歴

フェニックス浜松町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレストプライムタワー芝2017年10月7,200万円21〜252LDK約56㎡ (約17坪)約128万円(約425万円)-
エステムプラザ芝公園2017年10月2,890万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約111万円(約367万円)-
プレールドゥーク浜松町2017年5月3,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円(約404万円)-
コンシェリア芝公園東京プレミアム2017年5月3,880万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約149万円(約493万円)-
トーシンフェニックス芝アストラーレ2017年2月4,330万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約108万円(約357万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス浜松町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年9月9.4万円1K22.2㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年3月9.5万円1K22.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年2月9.5万円1K22.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年1月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2017年1月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5
2016年6月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年6月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5
2016年5月10.0万円1K26.17㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年5月9.5万円1K22.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年5月9.2万円1K22.2㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年5月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年5月10.4万円1K26.17㎡10.4万円10.4万円1〜5
2016年5月10.5万円1K25.28㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年4月9.5万円1K22.13㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年4月10.0万円1K26.17㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年4月10.2万円1K26.17㎡10.2万円10.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス浜松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.3万円〜11.4万円
26.17㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
26.17㎡ / 北
4階9.6万円〜10.6万円
26.17㎡ / 北
5階8.2万円〜9.0万円
22.2㎡ / 北
6階8.2万円〜9.1万円
22.2㎡ / 北
7階8.9万円〜9.9万円
22.2㎡ / -
8階8.3万円〜9.1万円
22.14㎡ / 北
9階9.5万円〜10.5万円
25.28㎡ / 北
16.2万円〜18.0万円
43.09㎡ / 北
10階9.6万円〜10.6万円
25.28㎡ / 北
16.3万円〜18.0万円
43.09㎡ / 北
11階11.2万円〜12.3万円
29.32㎡ / 北
12階16.2万円〜17.9万円
42.23㎡ / 北
13階12.2万円〜13.5万円
31.68㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

フェニックス浜松町の基本情報

東京都港区芝1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスハママツチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 芝1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員巡回
築年数2013年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 本店代表 (167 m)
    • ファミリーマート浜松町ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマートファミマ浜松町ビル 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三井住友銀行浜松町東芝ビル出張所 (205 m)
    • サンクス浜松町駅前店出張所(ATM) (211 m)
    • 東京都民銀行浜松町支店 (224 m)
    • みずほ銀行 浜松町支店 芝浦シーバンス出張所 (256 m)
    • ファミリーマート第一京浜芝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜松町二丁目 (270 m)
    • 商工組合中央金庫 東京支店 (280 m)
  • 公園10件
    • 金杉橋児童遊園 (124 m)
    • 浜松町四丁目児童遊園 (141 m)
    • 新浜公園 (175 m)
    • 芝大門二丁目児童遊園 (206 m)
    • 浜崎公園 (208 m)
    • 金杉濱町緑地 (239 m)
    • 芝新堀町児童遊園 (259 m)
    • 末広橋児童遊園 (406 m)
    • 芝浦運河沿緑地 (429 m)
    • 芝園児童遊園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金杉橋店 (110 m)
    • セブンイレブン 浜松町2丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート ファミマ浜松町ビル店 (187 m)
    • ローソン 芝浦シーバンス前店 (194 m)
    • サンクス 浜松町駅前店 (211 m)
    • ファミリーマート浜松町駅前店 (244 m)
    • セブン-イレブン芝大門2丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート芝二丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 東京ガス本社ビル店 (322 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと浜松町駅南店 (120 m)
    • 成城石井 芝浦シーバンス店 (267 m)
    • まいばすけっと 芝2丁目店 (285 m)
    • マルエツプチ 芝二丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (422 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (490 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (639 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (733 m)
    • miniピアゴ芝浦2丁目店 (929 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立芝小学校 (503 m)
    • ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (513 m)
    • 戸板女子短期大学 (551 m)
    • ヒューマンプラザ (575 m)
    • 東京女子学園中学校 (634 m)
    • 東京女子学園高校 (635 m)
    • 東京都立芝商業高校 (645 m)
    • 私立慶應義塾大学薬学部 (804 m)
    • 学校法人日本赤十字学園 (879 m)
    • 足の専門校スクールオブペディ (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • シティハイツ竹芝 (58 m)
    • 障害保健福祉センター(ヒューマンぷらざ) (83 m)
    • 愛宕警察署 浜松町交番 (160 m)
    • 東芝ビルディング (238 m)
    • 人権ライブラリー (288 m)
    • 港区立商工会館 (422 m)
    • ニュージーランド政府観光局 (437 m)
    • 三田警察署 芝四丁目交番 (445 m)
    • 東京都 産業労働局 島しょ農林水産総合センター (462 m)
    • 愛宕警察署 大門交番 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 本田歯科クリニック (143 m)
    • 芝メンタルクリニック (193 m)
    • 芝浦スリーワンクリニック (203 m)
    • カサイ歯科医院 (208 m)
    • 大矢歯科 (209 m)
    • 中溝クリニック (209 m)
    • 神田歯科医院 (228 m)
    • 小河歯科医院 (230 m)
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    • 太陽の子シーバンス保育園 (303 m)
    • みなと幼稚園 (435 m)
    • 港区立芝公園保育園 (497 m)
    • マイキャリアクラス株式会社 (576 m)
    • 小学館アカデミー三田駅前保育園 (607 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (617 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (663 m)
    • BabyRoomかわい (715 m)
    • 株式会社プチ・ナーサリー (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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