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アルス東芦屋町

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
3階、4LDK、約102㎡の場合

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住所
兵庫県芦屋市東芦屋町5-11
交通
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス東芦屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.5% 高い↑
芦屋市の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 292位
芦屋市
333棟中 49位
東芦屋町
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルス東芦屋町の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.0万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アルス東芦屋町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,870万〜6,480万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス東芦屋町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月5,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)-
2011年11月4,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルス東芦屋町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK90.17㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK90.17㎡16.5万円33.0万円1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK90.17㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年4月18.5万円3LDK90.17㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2017年3月18.5万円3LDK90.17㎡19.5万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス東芦屋町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.1万〜16.7万円
90.17㎡ / -
17.7万〜19.5万円
102.66㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
87.24㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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アルス東芦屋町の基本情報

兵庫県芦屋市東芦屋町に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスヒガシアシヤチョウ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 芦屋市 東芦屋町5-11管理形態-
郵便番号〒659-0095管理員-
築年月2004年12月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 芦屋駅前支店 (497 m)
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    • SMBC信託銀行 芦屋支店 (530 m)
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  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋 (456 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (573 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 芦屋市立山手小学校 (480 m)
    • ドリーミン 芦屋北教室 (520 m)
    • 関西健康科学専門学校 (678 m)
    • クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (679 m)
    • 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (682 m)
    • 芦屋市立山手中学校 (850 m)
    • エデュクール親王塚 (924 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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