パレシェール芦屋東山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
3階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 15.7万 〜 20万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 3階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東山町16-1
- 交通
- JR東海道本線「芦屋駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレシェール芦屋東山の基本情報
建物・設備
名称 | パレシェールアシヤヒガシヤマ | 管理会社 | タケツーライフサービスコーポレイション |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 東山町16-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハイエリア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東山町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の芦屋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩15分、打出駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (176 m)
- 但馬銀行 芦屋北支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (262 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (292 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (633 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (651 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (755 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (763 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (765 m)
- 公園7件
- 朝日ケ丘南緑地 (241 m)
- 仲ノ池緑地 (456 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (517 m)
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- 朝日ケ丘緑地 (762 m)
- 芦屋市霊園 (886 m)
- 山手南緑地 (924 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (160 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (258 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (640 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (738 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (746 m)
- ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (895 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (899 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (943 m)
- ローソン 宮川店 (948 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (158 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (221 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (746 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (765 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (962 m)
- 学校/教育施設4件
- 芦屋市立岩園小学校 (214 m)
- エデュクール親王塚 (308 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (732 m)
- 芦屋市立山手小学校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 岩園交番 (267 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (301 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (527 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (555 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (594 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (627 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (627 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (653 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (914 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (944 m)
- 病院/医療10件
- くわの整形外科 (75 m)
- 芦屋やまもとクリニック (82 m)
- 芦屋JINクリニック (83 m)
- 高内科 (105 m)
- 高木歯科クリニック (105 m)
- 村岡歯科 (135 m)
- 藤井ファミリー歯科 (158 m)
- 筋師医院 (183 m)
- さわだ眼科・皮膚科クリニック (196 m)
- 杉井歯科 (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (120 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (273 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (477 m)
- HANA保育園 (486 m)
- コグマキッズルーム (549 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (599 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (602 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (692 m)
- JR芦屋キッズルーム (904 m)
- 山手夢保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレシェール芦屋東山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレシェール芦屋東山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,212万~4,691万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より8.3% 高い↑ 兵庫県の平均より45.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレシェール芦屋東山の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレシェール芦屋東山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,950万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレシェール芦屋東山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | 済 |
2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して-6.7%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレシェール芦屋東山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,178.8万円 | 49.7万円 |
3階 | 3,780万円 | 48.5万円 |
4階 | 4,450.6万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,340万円 | 49万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,627.3万円 | 50.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,846.5万円 | 47.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,573.7万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,757万円 | 48万円 |
北/北東/北西 | 4,471.3万円 | 49.6万円 |
パレシェール芦屋東山の売却のご相談
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パレシェール芦屋東山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 94.18㎡ | - | 50.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 16.5万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 94.47㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 94.47㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.75㎡ | 16.5万円 | 49.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレシェール芦屋東山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 16.1万〜16.9万円 77.27㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 87.99㎡ / 北東 | ||
3階 | 14.3万〜15万円 68.1㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 76.44㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 80.73㎡ / 北東 | |
4階 | 14.1万〜14.8万円 67.16㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 94.18㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 94.18㎡ / - | |
5階 | 20万〜21万円 94.47㎡ / - |
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