ジオ芦屋東山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,240万円
2階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,240万円 | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.23
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東山町4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ芦屋東山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオアシヤヒガシヤマチョウ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 東山町4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0091 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東山町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の芦屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦屋川駅から徒歩14分、打出駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 但馬銀行 芦屋北支店 (39 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (82 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (87 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (159 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (487 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (511 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (628 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (630 m)
- 公園6件
- 朝日ケ丘南緑地 (446 m)
- 仲ノ池緑地 (453 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (718 m)
- 山手緑地 (865 m)
- 朝日ケ丘緑地 (972 m)
- 山手南緑地 (985 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 芦屋東山町店 (52 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (157 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (518 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (574 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (613 m)
- ローソン 宮川店 (751 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (753 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (786 m)
- スーパー5件
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (94 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (367 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (600 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (642 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (809 m)
- 学校/教育施設4件
- エデュクール親王塚 (102 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (372 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校 (919 m)
- 芦屋市立山手小学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (392 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (449 m)
- 芦屋市消防署東山出張所 (479 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (536 m)
- 芦屋市立 大原集会所 (536 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (695 m)
- 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (736 m)
- 芦屋警察署 宮川交番 (744 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (753 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (781 m)
- 病院/医療10件
- 芦屋JSクリニック水谷 (44 m)
- 芦屋M&S歯科クリニック本院 (53 m)
- 藤井ファミリー歯科 (54 m)
- 村岡歯科 (93 m)
- 筋師医院 (95 m)
- 杉井歯科 (122 m)
- さわだ眼科・皮膚科クリニック (128 m)
- 高内科 (130 m)
- メイプルこどもクリニック (141 m)
- 増田歯科医院 (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (323 m)
- コグマキッズルーム (401 m)
- 芦屋市立岩園保育所 (415 m)
- 芦屋市立 岩園幼稚園 (444 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (488 m)
- 芦屋甲陽幼稚園 (523 m)
- HANA保育園 (695 m)
- JR芦屋キッズルーム (749 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (760 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ芦屋東山町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ芦屋東山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,927万～7,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より73.9% 高い↑ 兵庫県の平均より133.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジオ芦屋東山町の相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジオ芦屋東山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,300万〜6,610万円対前年同月比↑ | 6,900万〜7,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ芦屋東山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,500万円です。専有面積は約77㎡〜約102㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ芦屋東山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,337.1万円 | 55.6万円 |
| 2階 | 7,870万円 | 81.3万円 |
| 3階 | 5,802万円 | 64.8万円 |
| 4階 | 6,096.7万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,448万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,090.8万円 | 68万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,250万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,855.7万円 | 75.5万円 |
ジオ芦屋東山町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ芦屋東山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 90.13㎡ | 100.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 30.0万円 | 3LDK | 102.9㎡ | 30.0万円 | 60.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ芦屋東山町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 78.0㎡ / - | ||
| 2階 | 20.2万〜21.2万円 85.0㎡ / 南 | 25.2万〜26.4万円 100.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 21万〜22万円 90.13㎡ / - | ||
| 4階 | 18.6万〜19.6万円 77.69㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 102.9㎡ / 南東 | 24.1万〜25.3万円 102.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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