芦屋パークマンション(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
6階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市東山町7
- 交通
- 阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋パークマンション(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アシヤパークマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 東山町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市東山町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の芦屋川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩12分、打出駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート芦屋東山町店内出張所(ATM) (86 m)
- 尼崎信用金庫芦屋支店 (107 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (543 m)
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- 芦屋警察署 宮川交番 (789 m)
- 病院/医療10件
- ナカニシデンタルオフィス (78 m)
- Nakanishi Dental Office (84 m)
- 藤井ファミリー歯科 (163 m)
- 村岡歯科 (218 m)
- 芦屋JSクリニック水谷 (226 m)
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- 高内科 (229 m)
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- 筋師医院 (259 m)
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- 芦屋市立岩園保育所 (598 m)
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- HANA保育園 (642 m)
- 芦屋市立朝日ケ丘幼稚園 (668 m)
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- 山手夢保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,352万～4,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より27.2% 低い↓ 兵庫県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,960万〜4,180万円です。専有面積は約73㎡〜約116㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.38％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,723.5万円 | 32.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,689.8万円 | 32万円 |
| 6階〜7階 | 2,724.5万円 | 30.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,582.4万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,487.1万円 | 33.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,599.5万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,841.1万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,623万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,683.5万円 | 32.1万円 |
| 東 | 3,246.7万円 | 36.8万円 |
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芦屋パークマンション(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.6万円 | 3LDK | 84.24㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 84.24㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.6万円 | 3LDK | 84.24㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 2SLDK | 84.24㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 2SLDK | 84.24㎡ | 20.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋パークマンション(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 84.24㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 90.05㎡ / - | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 73.44㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 84.24㎡ / - | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 73.44㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 88.3㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 88.3㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 73.44㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 84.24㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 84.24㎡ / - | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 73.44㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 84.24㎡ / - | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 84.24㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 105.97㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 84.24㎡ / - | 10.4万〜11万円 84.24㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 73.44㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 73.44㎡ / 南 | ||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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