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ドルチェ文京六義園

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.2万 〜 9.8万円

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住所
東京都豊島区巣鴨1丁目33
交通
築年月
2008年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ドルチェ文京六義園の販売中の中古物件

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東京都豊島区巣鴨1丁目19-2

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駒込コーポラス(豊島区駒込4丁目)

JR山手線
駒込駅」徒歩8分

東京都豊島区駒込4丁目9-29

売出し中

ドルチェ文京六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より25.0% 高い↑
東京都の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6646位
豊島区
1099棟中 202位
巣鴨
81棟中 13位
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の売買価格相場

  • ドルチェ文京六義園の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ドルチェ文京六義園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルチェ文京六義園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)-
2018年3月2,300万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2018年2月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-
2018年2月2,300万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2018年1月2,270万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約288万円)-

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ドルチェ文京六義園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.0㎡

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.7万円1K25.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年2月9.7万円1K25.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年1月9.7万円1K25.0㎡9.7万円9.7万円1〜5
2018年1月9.5万円1K25.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月9.7万円1K25.0㎡9.7万円9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェ文京六義園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.7万〜9.6万円
25.0㎡ / 南
2階8.7万〜9.7万円
25.07㎡ / 南西
3階8.7万〜9.7万円
25.0㎡ / 南西
4階8.8万〜9.8万円
25.07㎡ / 南西
5階8.8万〜9.8万円
25.0㎡ / 南西
6階8.9万〜9.9万円
25.07㎡ / 南西
7階9万〜9.9万円
25.07㎡ / 南西
8階9万〜10万円
25.07㎡ / 南西
9階9万〜10万円
25.07㎡ / 南西
10階9.1万〜10万円
25.0㎡ / 南西
11階9.1万〜10.1万円
25.0㎡ / 南西
12階9.2万〜10.1万円
25.0㎡ / 南西
13階9.2万〜10.2万円
25.07㎡ / 南西
14階9.3万〜10.2万円
25.07㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ドルチェ文京六義園の基本情報

東京都豊島区巣鴨1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドルチェブンキョウリクギエン管理会社日神管理
住所東京都 豊島区 巣鴨1丁目33管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員巡回
築年月2008年4月管理費1㎡あたり234円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建14階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社Human21バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (301 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (337 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (446 m)
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋 (213 m)
    • 巣鴨公園 (529 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (540 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (572 m)
    • 南大塚商店街 (629 m)
    • 駒込西公園 (667 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (683 m)
    • 千石緑地 (692 m)
    • 染井の杜広場 (693 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (160 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (186 m)
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (223 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (260 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (352 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (370 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (396 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (245 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (307 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (316 m)
    • 西友 巣鴨店 (345 m)
    • スーパーマルイチ (651 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (651 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (655 m)
    • ライフ 新大塚店 (672 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (880 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京服飾専門学校 (140 m)
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (200 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (300 m)
    • 私立東洋女子高校 (322 m)
    • 私立十文字高校 (361 m)
    • 日本大学ゲストハウス (363 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (447 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (471 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (511 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (182 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (263 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (446 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (523 m)
    • 駕籠町会館 (543 m)
    • 巣鴨警察署 (544 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (595 m)
    • 東部区民事務所 (610 m)
    • 豊島区 区民活動センター (610 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (617 m)
  • 病院/医療10件
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    • デイサービスセンターなごやか千石 (138 m)
    • 株式会社協立ケアサービス (141 m)
    • アイビー大腸肛門クリニック (143 m)
    • すがも腎クリニック(透析専門) (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピースインターナショナルスクール (170 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (265 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (297 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (316 m)
    • 若草保育園 (418 m)
    • つくしんぼ保育所 (441 m)
    • 駒込第二保育園 (490 m)
    • ベネッセ千石保育園 (493 m)
    • 大和郷幼稚園 (528 m)
    • 巣鴨第一保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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