イスズハイツベル芦屋パート2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市南宮町7-16
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イスズハイツベル芦屋パート2の基本情報
建物・設備
名称 | イスズハイツベルアシヤパートツー | 管理会社 | カンコミ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 南宮町7-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒659-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 五十鈴建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市南宮町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩5分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩15分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 尼崎信用金庫打出支店 (200 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (578 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 公園8件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (121 m)
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- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (257 m)
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- セブンイレブン 西宮大浜町店 (703 m)
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- ダイエー東芦屋店 (580 m)
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- 芦屋市立 西蔵集会所 (622 m)
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- 病院/医療10件
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- 橋谷歯科 (96 m)
- 芦屋さくらメンタルクリニック (102 m)
- 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (105 m)
- ゆりかご介護サービス (143 m)
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- さくら歯科 (187 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 芦屋こばと保育園 (398 m)
- 芦屋市立大東保育所 (465 m)
- 夢咲保育園 (466 m)
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- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (641 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (646 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イスズハイツベル芦屋パート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イスズハイツベル芦屋パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,890万~2,309万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より16.3% 低い↓ 兵庫県の平均より12.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イスズハイツベル芦屋パート2の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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イスズハイツベル芦屋パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イスズハイツベル芦屋パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約62㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して+54.12%上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.34%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して+50.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イスズハイツベル芦屋パート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,716.6万円 | 28万円 |
2階 | 1,340.8万円 | 23.2万円 |
3階 | 1,580万円 | 27.3万円 |
4階 | 1,290万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,375.5万円 | 23万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,738.6万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,872.1万円 | 30.5万円 |
西 | 1,546.5万円 | 26万円 |
北/北東/北西 | 1,450万円 | 23.8万円 |
イスズハイツベル芦屋パート2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イスズハイツベル芦屋パート2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 54.64㎡ | - | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イスズハイツベル芦屋パート2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.7万〜10.2万円 54.64㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 60.69㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 60.69㎡ / 南西 |
2階 | 10.4万〜10.9万円 57.19㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 57.18㎡ / 西 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 57.98㎡ / 西 | ||
4階 | 10.4万〜10.9万円 61.05㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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