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レジデンス芦屋くすのき

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県芦屋市楠町13-27
交通
築年数
1998年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レジデンス芦屋くすのきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.9% 高い↑
芦屋市の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1584位
芦屋市
328棟中 149位
楠町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンス芦屋くすのきの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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レジデンス芦屋くすのきの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,650万円対前年同月比2,330万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス芦屋くすのきの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南西
2016年5月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)
2016年5月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)西
2016年4月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)
2016年4月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)

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レジデンス芦屋くすのきの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK66.27㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK64.61㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK64.61㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK66.26㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK66.27㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK66.3㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK64.61㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年2月11.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月11.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月11.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月11.5万円3LDK66.26㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年10月11.5万円3LDK66.26㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年6月11.8万円3LDK66.3㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月11.8万円3LDK66.3㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月11.8万円3LDK66.3㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2015年11月12.9万円3LDK66.27㎡30.0万円30.0万円6〜10
2015年9月13.0万円3LDK64.61㎡26.0万円26.0万円6〜10
2015年8月11.0万円3LDK66.27㎡12.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス芦屋くすのきの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
66.26㎡ / 南
2階10.1万円〜11.2万円
66.3㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
66.26㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
66.27㎡ / 東
4階10.5万円〜11.6万円
66.3㎡ / -
5階10.8万円〜11.9万円
66.26㎡ / 南
6階10.8万円〜12.0万円
66.26㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
66.27㎡ / 南
7階10.6万円〜11.7万円
66.26㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
66.27㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
64.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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レジデンス芦屋くすのきの基本情報

兵庫県芦屋市楠町に位置するマンションで、総戸数206戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンスアシヤクスノキ管理会社自主管理
住所兵庫県 芦屋市 楠町13-27管理形態-
郵便番号〒659-0015管理員-
築年数1998年5月管理費-
総戸数206戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエーグルメシティ東芦屋店<1F> (195 m)
    • 芦屋翠ケ丘郵便局 (435 m)
    • 芦屋打出小槌郵便局 (489 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (709 m)
    • 関西アーバン銀行 芦屋支店 (800 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (848 m)
    • 但馬銀行 芦屋北支店 (856 m)
    • 芦屋東山郵便局 (880 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (900 m)
    • 芦屋宮塚郵便局 (924 m)
  • 公園2件
    • 仲ノ池緑地 (848 m)
    • 南宮緑地 (922 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (477 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (503 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (629 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (664 m)
    • ローソン 宮川店 (737 m)
    • ローソンプラス 芦屋駅前通店 (873 m)
    • セブンイレブン 芦屋東山町店 (925 m)
    • サンクス 芦屋東山町店 (958 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (978 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー東芦屋店 (168 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (459 m)
    • 大松スーパー (505 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (681 m)
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    • 西宮市立香櫨園小学校 (775 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (824 m)
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