シティハウス芦屋楠町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,910万 〜 7,250万円
2階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,910万円 〜 7,250万円 | 2階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.12
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市楠町4-4
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス芦屋楠町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスアシヤクスノキチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 楠町4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市楠町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩10分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
- 三菱UFJ銀行芦屋支店 (478 m)
- 池田泉州銀行 芦屋支店 (500 m)
- ファミリーマート嶋津芦屋打出 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (525 m)
- SMBC信託銀行 芦屋支店 (534 m)
- みずほ銀行芦屋支店 (534 m)
- 関西みらい銀行 芦屋支店 (589 m)
- みなと銀行 芦屋駅前支店 (591 m)
- 三井住友銀行芦屋駅前支店 (612 m)
- 公園5件
- 江尻川緑道 (914 m)
- 仲ノ池緑地 (935 m)
- 松ノ内緑地 (958 m)
- 西蔵緑地 (975 m)
- 南宮緑地 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 宮川店 (193 m)
- ローソン 芦屋駅前通店 (353 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (390 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (484 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (500 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (527 m)
- ファミリーマート 芦屋大原町店 (564 m)
- セブンイレブン 芦屋駅北口店 (569 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (669 m)
- ファミリーマート 芦屋東山町店 (671 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープデイズ芦屋 (479 m)
- 大松スーパー (499 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (515 m)
- ダイエー東芦屋店 (699 m)
- いかりスーパーマーケット 芦屋店 (700 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ大谷 (754 m)
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (877 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (957 m)
- 学校/教育施設9件
- エデュクール親王塚 (582 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (598 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (671 m)
- 関西健康科学専門学校 (853 m)
- 芦屋市立精道中学校 (861 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (866 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (868 m)
- さんさんキッズ (976 m)
- 芦屋市立精道小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 宮川交番 (161 m)
- 芦屋市立図書館 打出分室 (246 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 学校教育部 学校教育課 適応教室 (246 m)
- 芦屋市立 翠ケ丘集会所 (369 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (534 m)
- 芦屋市立 茶屋集会所 (546 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (595 m)
- 芦屋警察署 芦屋駅前交番 (599 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (608 m)
- 芦屋市立図書館 大原分室 (663 m)
- 病院/医療10件
- 戸島歯科医院 (136 m)
- 京極小児科 (184 m)
- 松葉医院 (203 m)
- 芦屋姿勢塾 (270 m)
- かとう歯科 (271 m)
- ロジケアあしや 居宅介護支援事業所 (285 m)
- しげむら整骨院 (285 m)
- 住岡母乳と育児相談所 (295 m)
- 上塚耳鼻咽喉科 (317 m)
- すみおか歯科口腔外科 (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立小槌幼稚園 (214 m)
- 芦屋みどり幼稚園 (301 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (351 m)
- 芦屋こばと保育園 (406 m)
- キッズランドきらきら (471 m)
- JR芦屋キッズルーム (474 m)
- 芦屋市立打出保育所 (486 m)
- コグマキッズルーム (490 m)
- みのり保育園 芦屋 (506 m)
- 茶屋保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス芦屋楠町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス芦屋楠町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,132万～7,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より48.6% 高い↑ 兵庫県の平均より99.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 6,910万 〜 7,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス芦屋楠町の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.5万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス芦屋楠町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,910万〜7,260万円対前年同月比↑ | 6,910万〜7,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス芦屋楠町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,280万円です。専有面積は約78㎡〜約107㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス芦屋楠町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,865万円 | 46.1万円 |
| 2階 | 5,240万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 5,330万円 | 49.7万円 |
| 4階 | 5,901.1万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,700万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,429.6万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,380万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,874.5万円 | 61.3万円 |
| 東 | 4,700万円 | 51.7万円 |
| 西 | 5,070.9万円 | 51.1万円 |
シティハウス芦屋楠町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス芦屋楠町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス芦屋楠町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ芦屋エンブレム | 2024年3月 | 22.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 44.0万円 |
| 芦屋レジデンス打出小槌町 | 2024年2月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| エスペランサ芦屋 | 2021年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ヴィラデステ芦屋 | 2017年6月 | 26.0万円 | 3LDK | - | 50.0万円 |
| 東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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