ライツ浜芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,030万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,030万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19
- 交通
- 阪神本線「芦屋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライツ浜芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライツハマアシヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 浜芦屋町2-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒659-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市浜芦屋町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の芦屋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦屋駅から徒歩16分、打出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫阪神芦屋支店 (230 m)
- 三井住友銀行 芦屋支店 (288 m)
- ファミリーマート芦屋呉川町 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR芦屋駅前出張所 無人ATM (884 m)
- 公園6件
- 芦屋公園 (232 m)
- 下水処理場屋上広場 (801 m)
- 松ノ内緑地 (891 m)
- 芦屋中央公園 (913 m)
- 西蔵緑地 (955 m)
- 西浜公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芦屋市役所南店 (66 m)
- セブンイレブン 芦屋公光町店 (334 m)
- ローソン 芦屋川西店 (587 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (593 m)
- ファミリーマート 深江本町一丁目店 (593 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (602 m)
- セブンイレブン JR芦屋駅前店 (902 m)
- セブンイレブン 神戸本庄町1丁目店 (943 m)
- セブンイレブン ハートインJR芦屋駅改札口店 (952 m)
- ローソン 宮川店 (994 m)
- スーパー6件
- おだスーパーストアー本店 (115 m)
- Pantry(パントリー) 芦屋店 (300 m)
- PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店 (480 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (732 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ深江南 (809 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)芦屋店 (885 m)
- 学校/教育施設6件
- 芦屋市立精道小学校 (204 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (551 m)
- 専修学校クラーク高等学院芦屋校 (649 m)
- クラーク記念国際高等学校芦屋キャンパス (652 m)
- 関西健康科学専門学校 (655 m)
- 芦屋市立宮川小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市消防署 (103 m)
- 芦屋市消防本部 (103 m)
- 芦屋警察署 浜芦屋交番 (307 m)
- 芦屋警察署 (345 m)
- 芦屋税務署 (419 m)
- 芦屋市役所 教育委員会 社会教育部 スポーツ推進課 (426 m)
- 芦屋市立 竹園集会所 (445 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 地域経済振興課 (527 m)
- 芦屋市保健福祉センター (623 m)
- 阪神南県民局県民生活部芦屋健康福祉事務所 (635 m)
- 病院/医療10件
- おおた鍼灸接骨院 (69 m)
- 野津医院 (203 m)
- 坪内歯科医院 (208 m)
- ふじクリニック (217 m)
- かわもり小児科 (239 m)
- はまもと歯科クリニック (253 m)
- 後藤泌尿器科医院 (253 m)
- 須山脳神経外科クリニック (253 m)
- ながさわ皮膚科 (258 m)
- 芦屋坂井瑠実クリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立精道保育所 (233 m)
- 茶屋芦屋保育園 (261 m)
- あゆみSEIDO保育園 (333 m)
- 芦屋市立精道幼稚園 (424 m)
- 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園 (557 m)
- 茶屋呉川保育園 (560 m)
- 認定こども園愛光幼稚園 (568 m)
- さくら保育園 (586 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (632 m)
- 茶屋保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライツ浜芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライツ浜芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,922万～2,980万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より3.1% 高い↑ 兵庫県の平均より38.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライツ浜芦屋の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.9万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライツ浜芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライツ浜芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,480万円です。専有面積は約64㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライツ浜芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,180万円 | 33.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,346.7万円 | 36.4万円 |
| 5階〜7階 | 2,836.9万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,615.4万円 | 40.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,191.1万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,791.7万円 | 43.3万円 |
ライツ浜芦屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライツ浜芦屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライツ浜芦屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芦屋レジデンス | 2024年4月 | 7.9万円 | 1LDK | - | 15.8万円 |
| コープ芦屋 | 2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 芦屋ガーデンハイツ | 2023年12月 | 10.6万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 日興芦屋川スカイマンション | 2020年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 13.5万円 | 36.0万円 |
| 東急ドエルアルス芦屋エスタシア | 2019年3月 | 10.8万円 | 1LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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