サンロワール芦屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市浜町13-16
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロワール芦屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロワールアシヤ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 芦屋市 浜町13-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒659-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 仁丹商事、サンロワール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩9分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩21分、芦屋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫打出支店 (242 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (662 m)
- ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (993 m)
- 公園10件
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- 東浜公園 (528 m)
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- コンビニ8件
- ローソン 芦屋新浜町店 (312 m)
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (316 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (452 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (590 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (640 m)
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- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (736 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (780 m)
- スーパー7件
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (261 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (530 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (570 m)
- 大松スーパー (639 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (668 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (674 m)
- ダイエー東芦屋店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立打出浜小学校 (172 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (210 m)
- 兵庫県立国際高校 (213 m)
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- 芦屋市立宮川小学校 (525 m)
- さんさんキッズ (548 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (641 m)
- 私立甲陽学院中学校 (749 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (861 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋市立 浜風集会所 (348 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (359 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (398 m)
- 海技大学校図書館 (447 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (460 m)
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (566 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (620 m)
- あしや温泉 (628 m)
- 芦屋市保健福祉センター (662 m)
- 芦屋警察署 高浜交番 (746 m)
- 病院/医療10件
- エルホーム芦屋 (207 m)
- メイプルケアサービス (211 m)
- 村松医院 (215 m)
- 青い鳥クリニック (215 m)
- 芦屋ファミリー歯科クリニック (216 m)
- 高橋歯科医院 (248 m)
- いとう眼科クリニック (249 m)
- さくら歯科 (257 m)
- 平林医院 (281 m)
- にしわき消化器内科・外科クリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立大東保育所 (109 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (267 m)
- 芦屋市立宮川幼稚園 (406 m)
- キッズランドきらきら (667 m)
- 芦屋こばと保育園 (701 m)
- 浜風あすのこども園 (708 m)
- 茶屋呉川保育園 (715 m)
- 芦屋市立打出保育所 (759 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (801 m)
- 香櫨園幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロワール芦屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロワール芦屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,235万～4,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 芦屋市の平均より0.1% 高い↑ 兵庫県の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンロワール芦屋の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンロワール芦屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロワール芦屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,580万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロワール芦屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,206.4万円 | 42.3万円 |
| 2階 | 3,239.9万円 | 36.5万円 |
| 3階 | 2,780万円 | 36.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,530万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,579.9万円 | 44.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,245万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,209.3万円 | 37.9万円 |
| 東 | 3,758.3万円 | 46万円 |
サンロワール芦屋の売却のご相談
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サンロワール芦屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 91.52㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 91.52㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 91.52㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.99㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロワール芦屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 75.99㎡ / - | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 76.1㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 91.52㎡ / - | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 75.99㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 75.99㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 87.93㎡ / - |
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