芦屋浜町アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、1LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 1LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 2階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.42
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市浜町5-1
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋浜町アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | アシヤハマチョウアーバンライフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 浜町5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩6分、アクセス良好です。芦屋駅から徒歩17分、芦屋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 尼崎信用金庫打出支店 (214 m)
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- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (277 m)
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- ローソン 芦屋新浜町店 (650 m)
- ローソン 宮川店 (700 m)
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- 大松スーパー (276 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (591 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- にしき歯科医院 (198 m)
- いとう眼科クリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立宮川幼稚園 (58 m)
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- 芦屋市立打出保育所 (369 m)
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- 芦屋市立大東保育所 (508 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (526 m)
- 夢咲保育園 (661 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (688 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール芦屋校 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋浜町アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋浜町アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,290万~1,567万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より47.9% 低い↓ 兵庫県の平均より30.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
芦屋浜町アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋浜町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋浜町アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,180万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
2021年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2020年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2020年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+25.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.53%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
芦屋浜町アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,630.7万円 | 24万円 |
3階 | 1,723.6万円 | 27.4万円 |
4階 | 1,598.8万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,086.4万円 | 33.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,558.2万円 | 25万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,577.2万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,616.8万円 | 24.5万円 |
西 | 1,757.4万円 | 28万円 |
北/北東/北西 | 2,180万円 | 34.7万円 |
芦屋浜町アーバンライフの売却のご相談
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芦屋浜町アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 18.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 18.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 62.86㎡ | 15.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
芦屋浜町アーバンライフの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 7.5万〜7.9万円 62.86㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 68.43㎡ / 南東 | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 62.86㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 62.86㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 66.0㎡ / 南 |
4階 | 7.4万〜7.8万円 61.35㎡ / - | 7万〜7.3万円 56.64㎡ / 南 |
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