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フォレスティア芦屋浜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
3階、3LD、約68㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円3階, 3LD, 約68㎡の例
売買履歴1192023年07月03日更新
家賃相場9.2万 〜 11.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3LD, 約68㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

642人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市浜町9-21
交通
  • 阪神本線「打出駅」徒歩8分
築年月
1987年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フォレスティア芦屋浜町の基本情報

フォレスティア芦屋浜町は、住友林業によって1987年08月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。施工はコスモスモアが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,036万~3,275万円、参考相場単価は37万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フォレスティアアシヤハマチョウ管理会社住友林業レジデンシャル
住所兵庫県 芦屋市 浜町9-21管理形態委託
郵便番号〒659-0025管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友林業バイク置き場あり
施工会社コスモスモア立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩19分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 尼崎信用金庫打出支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (822 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (837 m)
    • ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園10件
    • 南宮緑地 (158 m)
    • 西蔵緑地 (234 m)
    • 旧防潮堤緑地 (314 m)
    • 江尻川緑道 (418 m)
    • 芦屋海浜公園 (533 m)
    • 海浜公園 (728 m)
    • 中央緑道 (752 m)
    • 東浜公園 (761 m)
    • 下水処理場屋上広場 (826 m)
    • 芦屋中央公園 (829 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 芦屋南宮町店 (147 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (231 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (415 m)
    • ローソン 芦屋新浜町店 (494 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (502 m)
    • セブンイレブン 芦屋呉川町店 (551 m)
    • ローソン 芦屋高校前店 (584 m)
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (743 m)
    • ローソン 宮川店 (877 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (138 m)
    • 大松スーパー (414 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (485 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (547 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (821 m)
    • グルメシティ 芦屋浜店 (827 m)
    • ダイエー東芦屋店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芦屋市立宮川小学校 (283 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (349 m)
    • 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (380 m)
    • 兵庫県立国際高校 (381 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (393 m)
    • さんさんキッズ (510 m)
    • 兵庫県立芦屋高校 (665 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (841 m)
    • 芦屋市立浜風小学校 (856 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (358 m)
    • 芦屋市立 西蔵集会所 (363 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (403 m)
    • 海技大学校図書館 (483 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (502 m)
    • 芦屋市消防署高浜分署 (528 m)
    • あしや温泉 (590 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (592 m)
    • 芦屋市保健福祉センター (608 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 平林医院 (39 m)
    • いとう眼科クリニック (80 m)
    • 芦屋ファミリー歯科クリニック (88 m)
    • 村松医院 (89 m)
    • さくら歯科 (91 m)
    • にしわき消化器内科・外科クリニック (97 m)
    • 青い鳥クリニック (139 m)
    • 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (158 m)
    • ゆりかご介護サービス (171 m)
    • 橋谷歯科 (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦屋市立宮川幼稚園 (168 m)
    • 芦屋市立大東保育所 (333 m)
    • キッズランドきらきら (440 m)
    • 芦屋こばと保育園 (457 m)
    • 芦屋市立新浜保育所 (511 m)
    • 芦屋市立打出保育所 (528 m)
    • 茶屋呉川保育園 (561 m)
    • 芦屋市立小槌幼稚園 (691 m)
    • 夢咲保育園 (727 m)
    • 関西インターナショナルスクール芦屋校 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォレスティア芦屋浜町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フォレスティア芦屋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,036万~3,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
122万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より16.4% 低い↓
兵庫県の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LD、約68㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2671位
芦屋市
367棟中 219位
浜町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォレスティア芦屋浜町の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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フォレスティア芦屋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LD、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレスティア芦屋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,190万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-
2023年6月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-
2023年5月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)西-
2023年1月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)南東
2022年4月2,380万円1〜51SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フォレスティア芦屋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LD、約68㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.5万円3LDK68.08㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2020年1月9.2万円3LDK61.52㎡9.2万円27.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレスティア芦屋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
61.52㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
76.53㎡ / 南東
2階10.1万〜10.6万円
61.99㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
61.99㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
63.0㎡ / -
3階10.1万〜10.6万円
61.99㎡ / -
4階11.2万〜11.8万円
68.8㎡ / -
5階12.3万〜12.9万円
81.14㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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