フォレスティア芦屋浜町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、3LD、約68㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LD, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2023年07月03日更新 |
家賃相場 | 9.2万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LD, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市浜町9-21
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレスティア芦屋浜町の基本情報
建物・設備
名称 | フォレスティアアシヤハマチョウ | 管理会社 | 住友林業レジデンシャル |
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住所 | 兵庫県 芦屋市 浜町9-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒659-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友林業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | コスモスモア | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩8分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩19分、芦屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 尼崎信用金庫打出支店 (87 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (822 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (837 m)
- ファミリーマート芦屋南宮町 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園10件
- 南宮緑地 (158 m)
- 西蔵緑地 (234 m)
- 旧防潮堤緑地 (314 m)
- 江尻川緑道 (418 m)
- 芦屋海浜公園 (533 m)
- 海浜公園 (728 m)
- 中央緑道 (752 m)
- 東浜公園 (761 m)
- 下水処理場屋上広場 (826 m)
- 芦屋中央公園 (829 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 芦屋南宮町店 (147 m)
- ローソン 芦屋浜町店 (231 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (415 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (494 m)
- セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (502 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (551 m)
- ローソン 芦屋高校前店 (584 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (743 m)
- ローソン 宮川店 (877 m)
- スーパー7件
- KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (138 m)
- 大松スーパー (414 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (485 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (547 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (821 m)
- グルメシティ 芦屋浜店 (827 m)
- ダイエー東芦屋店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 芦屋市立宮川小学校 (283 m)
- 芦屋市立精道中学校 (349 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (380 m)
- 兵庫県立国際高校 (381 m)
- 芦屋市立打出浜小学校 (393 m)
- さんさんキッズ (510 m)
- 兵庫県立芦屋高校 (665 m)
- 私立甲陽学院中学校 (841 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (856 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (916 m)
- 公共施設/機関10件
- 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (358 m)
- 芦屋市立 西蔵集会所 (363 m)
- 芦屋警察署 打出交番 (403 m)
- 海技大学校図書館 (483 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (502 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (528 m)
- あしや温泉 (590 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (592 m)
- 芦屋市保健福祉センター (608 m)
- 芦屋市立 春日集会所 (650 m)
- 病院/医療10件
- 平林医院 (39 m)
- いとう眼科クリニック (80 m)
- 芦屋ファミリー歯科クリニック (88 m)
- 村松医院 (89 m)
- さくら歯科 (91 m)
- にしわき消化器内科・外科クリニック (97 m)
- 青い鳥クリニック (139 m)
- 毛利耳鼻咽喉科・芦屋クリニック (158 m)
- ゆりかご介護サービス (171 m)
- 橋谷歯科 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦屋市立宮川幼稚園 (168 m)
- 芦屋市立大東保育所 (333 m)
- キッズランドきらきら (440 m)
- 芦屋こばと保育園 (457 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (511 m)
- 芦屋市立打出保育所 (528 m)
- 茶屋呉川保育園 (561 m)
- 芦屋市立小槌幼稚園 (691 m)
- 夢咲保育園 (727 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレスティア芦屋浜町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレスティア芦屋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,036万~3,275万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より16.4% 低い↓ 兵庫県の平均より12.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約68㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フォレスティア芦屋浜町の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.3万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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フォレスティア芦屋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレスティア芦屋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,190万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
2022年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フォレスティア芦屋浜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォレスティア芦屋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LD、約68㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 9.2万円 | 3LDK | 61.52㎡ | 9.2万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレスティア芦屋浜町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.4万〜9.9万円 61.52㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 76.53㎡ / 南東 | |
2階 | 10.1万〜10.6万円 61.99㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 61.99㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 63.0㎡ / - |
3階 | 10.1万〜10.6万円 61.99㎡ / - | ||
4階 | 11.2万〜11.8万円 68.8㎡ / - | ||
5階 | 12.3万〜12.9万円 81.14㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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