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エスリード芦屋陽光町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円7階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴5312024年03月28日更新
家賃相場12.2万 〜 18万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88

770人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県芦屋市陽光町8-20
交通
  • 阪神本線「打出駅」徒歩31分
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスリード芦屋陽光町の基本情報

エスリード芦屋陽光町は、日本エスリードによって2009年02月に竣工された総戸数200戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約139㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,590万~7,661万円、参考相場単価は43万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードアシヤヨウコウチョウ管理会社エスリード管理
住所兵庫県 芦屋市 陽光町8-20管理形態委託
郵便番号〒659-0034管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり114円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県芦屋市陽光町に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (773 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西宮マリナパークシティ出張所 無人ATM (844 m)
  • 公園7件
    • 陽光緑地 (363 m)
    • 東海岸緑地 (372 m)
    • 西宮浜グラウンド(西宮浜総合公園多目的人工芝グラウンド) (676 m)
    • 中央緑道 (782 m)
    • 打出浜線緑地 (787 m)
    • 東浜公園 (795 m)
    • 西宮浜総合公園 (941 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 潮芦屋店 (280 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ 南芦屋浜店 (402 m)
    • グルメシティ 芦屋浜店 (789 m)
    • 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (790 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープマリナパーク (913 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫県立芦屋特別支援学校 (128 m)
    • 西宮市立 西宮浜育成センター・第一 (623 m)
    • 芦屋市立浜風小学校 (671 m)
    • 西宮市立西宮浜小学校 (725 m)
    • 芦屋市立潮見中学校 (752 m)
    • 西宮市立西宮浜中学校 (792 m)
    • 芦屋市立潮見小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 芦屋警察署 南芦屋浜駐在所 (308 m)
    • 芦屋市役所 市民生活部 市民参画課 潮芦屋交流センター (530 m)
    • 芦屋市役所 市民生活部 環境処理センター 収集事業課 (557 m)
    • 西宮警察署 西宮浜交番 (620 m)
    • 西宮市立 西宮浜公民館 (703 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民部 市民第2課 西宮浜分室 (703 m)
    • 芦屋警察署 高浜交番 (704 m)
    • 西宮市役所 環境局 環境総括室 産業廃棄物対策課 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • エビス・リハビリデイサービス (111 m)
    • エビス整骨院 (111 m)
    • シティインデックスホスピタリティ芦屋訪問介護事業所 (162 m)
    • メディクス芦屋クリニック (204 m)
    • 高齢者総合福祉施設愛しや (440 m)
    • まごころ居宅介護支援事業所 (536 m)
    • シニアライフパレス潮芦屋 (536 m)
    • まごころ訪問看護ステーション (536 m)
    • 南芦屋浜病院 (615 m)
    • 芦屋放射線治療クリニックのぞみ (681 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 芦屋インターナショナルスクール (290 m)
    • 浜風あすのこども園 (614 m)
    • なぎさ保育園 (628 m)
    • いるか幼稚園 (654 m)
    • 芦屋市立潮見幼稚園 (845 m)
    • 認定こども園しおさいこども園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード芦屋陽光町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード芦屋陽光町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,590万~7,661万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 55万円
坪単価
142万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較芦屋市の平均より2.5% 低い↓
兵庫県の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1878位
芦屋市
367棟中 152位
陽光町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エスリード芦屋陽光町の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 芦屋市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスリード芦屋陽光町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード芦屋陽光町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜9,800万円です。専有面積は約60㎡〜約139㎡です。全部で531件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(531件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)-
2024年3月4,790万円1〜52SLDK約118㎡ (約36坪)約40万円 (約134万円)-
2024年2月3,650万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約39万円 (約131万円)-
2024年2月4,790万円1〜52SLDK約118㎡ (約36坪)約40万円 (約134万円)-
2024年1月4,790万円1〜52LDK+S(納戸)約118㎡ (約36坪)約40万円 (約134万円)-

会員登録すると、全部で531件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード芦屋陽光町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月16.5万円2LDK100.71㎡16.5万円41.2万円11〜15-
2023年5月12.2万円3LDK60.54㎡12.2万円24.4万円11〜15南東
2023年4月12.2万円3LDK60.54㎡12.2万円24.4万円11〜15南東
2023年4月15.0万円4LDK100.69㎡15.0万円45.0万円11〜15
2017年4月14.5万円3SLDK100.71㎡14.5万円29.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード芦屋陽光町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万〜20.2万円
118.49㎡ / -
19.3万〜20.2万円
118.49㎡ / -
15.3万〜16.1万円
92.59㎡ / 東
2階9.8万〜10.3万円
60.54㎡ / 東
3階13.4万〜14.1万円
80.0㎡ / -
14.8万〜15.5万円
90.32㎡ / 東
4階17.4万〜18.3万円
100.69㎡ / 南
5階21.6万〜22.7万円
118.49㎡ / 南
10.2万〜10.8万円
60.54㎡ / -
17.2万〜18万円
100.71㎡ / 南西
6階15万〜15.7万円
90.32㎡ / 東
17.6万〜18.5万円
100.73㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
118.47㎡ / 南西
7階15.1万〜15.8万円
90.32㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
100.73㎡ / -
8階17.8万〜18.7万円
100.69㎡ / 南
9階14.2万〜14.9万円
80.0㎡ / 南
17.9万〜18.7万円
100.69㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
90.32㎡ / -
10階17.5万〜18.4万円
100.71㎡ / -
17.9万〜18.8万円
100.69㎡ / 南
11階11.7万〜12.3万円
69.02㎡ / 東
12階20.8万〜21.9万円
118.49㎡ / -
13.7万〜14.4万円
80.0㎡ / 東
18.1万〜19万円
100.69㎡ / 南
13階14.4万〜15.2万円
80.0㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
118.47㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
100.69㎡ / 南
14階26.6万〜27.9万円
139.7㎡ / 南

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