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ファミール伊丹稲野

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目11
交通
築年数
1994年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール伊丹稲野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.6% 低い↓
伊丹市の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3836位
伊丹市
246棟中 143位
安堂寺町
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の売買価格相場

  • ファミール伊丹稲野の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール伊丹稲野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,700万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール伊丹稲野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2015年3月1,590万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2015年2月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2013年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール伊丹稲野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円2LDK70.0㎡-20.0万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK70.0㎡-20.0万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK69.98㎡-20.0万円1〜5
2016年4月8.5万円2LDK70.0㎡-20.0万円1〜5
2016年3月8.5万円2LDK70.0㎡-20.0万円1〜5
2016年3月9.5万円2LDK70.0㎡-20.0万円1〜5
2015年9月9.8万円3LDK78.94㎡-30.0万円1〜5
2015年2月9.5万円2LDK69.98㎡9.5万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール伊丹稲野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
70.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
75.42㎡ / 北
3階7.5万円〜8.3万円
69.98㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
86.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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ファミール伊丹稲野の基本情報

兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールイタミイナノ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 伊丹市 安堂寺町4丁目11管理形態-
郵便番号〒664-0864管理員-
築年数1994年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (407 m)
    • 伊丹南野郵便局 (460 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (608 m)
    • 伊丹稲野郵便局 (637 m)
    • 尼崎塚口六郵便局 (692 m)
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    • 尼崎塚口本町郵便局 (834 m)
    • 播州信用金庫塚口支店 (850 m)
    • 尼崎信用金庫野間支店 (863 m)
    • ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園4件
    • 笹原公園 (814 m)
    • 塚口本町緑地 (849 m)
    • 稲野公園 (900 m)
    • 椀田公園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • タックメイトとうどう店 (339 m)
    • サンクス 塚口町4丁目店 (561 m)
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    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 伊丹車塚店 (878 m)
    • ローソン 尼崎富松町三丁目店 (893 m)
    • セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店 (961 m)
    • セブンイレブン 尼崎富松町2丁目店 (990 m)
  • スーパー3件
    • 関西スーパー 稲野店 (399 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 安堂寺店 (484 m)
    • フレッシュしみず 本店 (656 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立塚口中学校 (359 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (491 m)
    • 尼崎市立尼崎北小学校 (572 m)
    • 尼崎市立 尼崎北児童ホームひかり (599 m)
    • 兵庫県立尼崎北高校 (790 m)
    • 伊丹市立笹原中学校 (840 m)
    • 私立大手前短期大学 (879 m)
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    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (895 m)
    • 伊丹市立笹原小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 伊丹市立図書館南分館 (331 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (388 m)
    • 尼崎北警察署 塚口北交番 (490 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (846 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (847 m)
    • 伊丹警察署 野間交番 (916 m)
    • 尼崎北警察署 塚口西交番 (919 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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