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ジオ伊丹ザレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,380万 〜 4,590万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,380万円 〜 4,590万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴422024年03月10日更新
家賃相場13万 〜 15.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05

254人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5
交通
  • JR福知山線「伊丹駅」徒歩4分
築年月
2012年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ伊丹ザレジデンスの基本情報

ジオ伊丹ザレジデンスは、阪急不動産、野村不動産によって2012年02月に竣工された総戸数150戸の13階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,176万~5,395万円、参考相場単価は59万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオイタミザレジデンス管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 伊丹市 伊丹2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒664-0846管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産、野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市伊丹2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。伊丹駅から徒歩8分、新伊丹駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都銀行伊丹支店 (86 m)
    • セブン銀行 関西スーパー アリオ店 共同出張所 (115 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (139 m)
    • 北おおさか信用金庫伊丹支店 (151 m)
    • 三井住友銀行伊丹支店 (175 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (186 m)
    • JA兵庫六甲伊丹支店 (265 m)
    • りそな銀行 伊丹支店 (367 m)
    • 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (394 m)
  • 公園2件
    • 有岡城跡公園 (178 m)
    • 当田藤ノ木児童遊園地 (685 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (70 m)
    • セブンイレブン 伊丹3丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (217 m)
    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (432 m)
    • アズナス 阪急伊丹リータ店 (514 m)
    • ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (594 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (609 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (616 m)
    • ローソン 伊丹北本町二丁目店 (760 m)
    • ローソン 伊丹西台二丁目店 (805 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー アリオ店 (107 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (323 m)
    • 関西スーパー 中央店 (384 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (441 m)
    • いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (514 m)
    • 関西スーパー 駅前店 (522 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (558 m)
    • ミートショップ スマイル阪神 (866 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本航空高等学校阪神キャンパス (362 m)
    • 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (362 m)
    • ハーテック・アカデミー (530 m)
    • 伊丹市立有岡小学校 (533 m)
    • 伊丹市立 有岡児童くらぶ (580 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (654 m)
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (656 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (797 m)
    • 兵庫障害者職業能力開発校 (819 m)
    • 伊丹市立北中学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (221 m)
    • 阪神運転免許更新センター (302 m)
    • くらしのプラザ (378 m)
    • 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (380 m)
    • 伊丹市立図書館 (500 m)
    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (509 m)
    • 東消防署 (660 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (814 m)
    • 伊丹市役所 中学校給食センター (913 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 和歯科医院 (81 m)
    • ゆば歯科医院 (83 m)
    • 弓場医院 (86 m)
    • みやいクリニック (109 m)
    • 前田泌尿器科 (109 m)
    • オク歯科クリニック (109 m)
    • レディースクリニックTaya (112 m)
    • 和田クリニック (114 m)
    • まえだペインクリニック (114 m)
    • 吉村耳鼻咽喉科 (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹保育所 (279 m)
    • 月影幼稚園 (316 m)
    • すぐり保育園 (333 m)
    • 宮ノ前ほたる保育園 (515 m)
    • ポピンズナーサリースクール伊丹 (526 m)
    • 有岡乳児保育所 (541 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (678 m)
    • 伊丹クレセール保育園 (701 m)
    • 伊丹くじら保育園 (713 m)
    • 伊丹市立伊丹幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ伊丹ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,176万~5,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 70万円
坪単価
197万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より82.8% 高い↑
兵庫県の平均より81.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 497位
伊丹市
265棟中 8位
伊丹
30棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジオ伊丹ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジオ伊丹ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比4,380万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ伊丹ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜4,950万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2022年11月4,930万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約214万円)-
2021年11月4,880万円6〜103SLDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)--
2021年10月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2021年10月4,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ伊丹ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.4万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月15.4万円3LDK70.93㎡16.9万円33.8万円1〜5-
2023年11月15.4万円3LDK70.93㎡16.9万円33.8万円1〜5-
2023年11月15.8万円3LDK70.93㎡17.4万円31.6万円1〜5-
2023年10月15.8万円3LDK70.93㎡17.4万円31.6万円1〜5-
2023年9月15.8万円3LDK70.93㎡17.4万円31.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ伊丹ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜16.2万円
74.5㎡ / 東
2階15.5万〜16.3万円
70.93㎡ / -
3階16.2万〜17万円
73.47㎡ / -
4階17.6万〜18.5万円
77.77㎡ / 南
5階15.4万〜16.1万円
70.93㎡ / 東
6階16.2万〜17万円
74.5㎡ / 東
16.9万〜17.7万円
73.8㎡ / 南
7階17.5万〜18.3万円
77.77㎡ / -
8階16.5万〜17.3万円
75.01㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
74.5㎡ / -
9階16.7万〜17.5万円
73.47㎡ / -
10階
11階16.6万〜17.5万円
74.5㎡ / 東
12階
13階

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