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アリオ2

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-10
交通
築年月
1988年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アリオ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.9% 高い↑
伊丹市の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1981位
伊丹市
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の売買価格相場

  • アリオ2の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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アリオ2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,540万〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリオ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年11月3,280万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)
2017年10月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年8月2,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月2,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリオ2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK76.81㎡-30.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK76.81㎡-30.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK76.81㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK55.19㎡-30.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK76.81㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリオ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10万円
74.86㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
88.06㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
55.19㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
76.81㎡ / 南
4階9.9万〜10.9万円
76.81㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
74.86㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
94.77㎡ / 南
5階10万〜11万円
77.09㎡ / 南
6階9.3万〜10.2万円
74.86㎡ / 西
7階
8階10.4万〜11.5万円
81.45㎡ / -
9階
10階10.2万〜11.3万円
77.09㎡ / 南
11階11.4万〜12.6万円
81.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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アリオ2の基本情報

兵庫県伊丹市伊丹2丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の伊丹駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アリオニ管理会社アリオ
住所兵庫県 伊丹市 伊丹2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒664-0846管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社新井組、前田建設工業、熊谷組、フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所(ATM) (271 m)
    • 播州信用金庫伊丹支店 (286 m)
    • イオン銀行 イオンモール伊丹店 (301 m)
    • 池田泉州銀行 イオンモール伊丹店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 イオンモール伊丹店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール伊丹店 (301 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店伊丹出張所 (309 m)
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    • ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (170 m)
    • サンライフ伊丹店 (260 m)
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    • ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (576 m)
    • ローソンプラス 伊丹南本町二丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 伊丹藤ノ木3丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (762 m)
    • ローソン 伊丹北本町二丁目店 (837 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー アリオ店 (133 m)
    • イオンスタイル 伊丹店 (315 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (464 m)
    • 関西スーパー 中央店 (484 m)
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    • 伊丹市立神津小学校 (725 m)
    • 伊丹朝鮮初級学校 (765 m)
    • 伊丹市立 神津児童くらぶ (770 m)
    • 伊丹市立伊丹小学校 (804 m)
    • 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (809 m)
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    • 伊丹警察署 阪急駅前交番 (657 m)
    • 東消防署 (746 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • みやいクリニック (126 m)
    • レディースクリニックTaya (133 m)
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