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パルティータ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2023年5月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,760万円3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.9

258人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市稲野町3丁目11-5
交通
  • 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩1分
築年月
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パルティータの基本情報

パルティータは、2002年12月に竣工された総戸数7戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年05月現在の参考相場価格は3,585万~3,621万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルティータ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 稲野町3丁目11-5管理形態-
郵便番号〒664-0861管理員-
築年月2002年12月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市稲野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。猪名寺駅から徒歩10分、新伊丹駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行稲野支店 (35 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 大正銀行 稲野出張所 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (289 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (496 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • セブン銀行 グンゼタウンセンターつかしん 共同出張所 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (550 m)
    • ファミリーマートこ麦屋南塚口 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (639 m)
  • 公園3件
    • 稲野公園 (311 m)
    • 塚口本町緑地 (426 m)
    • 塚口北公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (287 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (425 m)
    • タックメイトとうどう店 (495 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (689 m)
    • ローソン 伊丹南野二丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (702 m)
    • セブンイレブン 尼崎塚口本町3丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (751 m)
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (796 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (554 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (563 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 塚口店 (807 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (237 m)
    • 私立大手前短期大学 (243 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (259 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (266 m)
    • 伊丹市立南中学校 (503 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (599 m)
    • 尼崎市立塚口小学校 (677 m)
    • 伊丹市立南小学校 (702 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (734 m)
    • 尼崎市立園田北小学校 (782 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (223 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (266 m)
    • 伊丹市役所 南分室 (431 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (591 m)
    • 南町高層住宅自治会 (707 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター塚口 (784 m)
    • 尼崎市立 公民館 立花公民館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝比奈外科 (37 m)
    • 小沢眼科 (45 m)
    • 梁川歯科医院 (50 m)
    • 吉江胃腸科外科 (54 m)
    • 佐々木内科 (81 m)
    • しげ歯科 稲野駅前院 (99 m)
    • 稲野整骨院 (129 m)
    • 小野歯科医院 (161 m)
    • 木原歯科医院 (207 m)
    • 澤村歯科医院 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹森のほいくえん (44 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (285 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (395 m)
    • ふじキッズ保育園 (709 m)
    • 富士学園 (710 m)
    • 伊丹市立南幼稚園 (713 m)
    • 尼崎市立塚口幼稚園 (769 m)
    • アートチャイルドケア伊丹 (796 m)
    • 夢の園保育園 (892 m)
    • 尼崎市立塚口北保育所 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルティータの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルティータの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,585万~3,621万円
参考相場単価
2023年5月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
148万円 〜 149万円
前月との比較2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2022年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2020年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較伊丹市の平均より37.3% 高い↑
兵庫県の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,760万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1672位
伊丹市
265棟中 53位
稲野町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パルティータの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

パルティータの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2023年4月の参考価格2023年5月の参考価格2023年6月の参考価格2023年7月の参考価格2023年8月の参考価格
3,440万〜3,610万円対前年同月比3,580万〜3,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パルティータの売買履歴

パルティータには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プレジデント稲野2024年3月1,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約30万円(約101万円)
パレプラス塚口北2024年1月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円(約164万円)
エスト新伊丹2023年12月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円(約49万円)-
サーパス伊丹2022年12月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約113万円)-
稲野コーポラス2021年10月1,950万円1〜53SLDK約104㎡ (約31坪)約18万円(約61万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルティータの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パルティータには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスト新伊丹2024年3月10.0万円2LDK-20.0万円
プレジデント稲野2017年1月6.3万円2DK-0.1万円
ワコーレ新伊丹ハウス2016年12月12.9万円3LDK12.9万円38.7万円
パレプラス塚口北2016年11月7.8万円3LDK--
サーパス伊丹2014年9月7.3万円2SLDK10.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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