ブリリア巣鴨
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,690万 〜 1億180万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,690万円 〜 1億180万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 104件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 23万 〜 36.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨3丁目5-19
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブリリア巣鴨の基本情報
建物・設備
名称 | ブリリアスガモ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 巣鴨3丁目5-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,500円〜34,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ブリリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。大塚駅前駅から徒歩8分、大塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 巣鴨信用金庫 本店営業部 (300 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (303 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (385 m)
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- 公園10件
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- 巣鴨公園 (246 m)
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- 巣鴨四丁目児童遊園 (444 m)
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- 巣鴨一丁目児童遊園 (616 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (618 m)
- 駒込西公園 (638 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (648 m)
- 南大塚公園 (687 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (210 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (222 m)
- ファミリーマート 巣鴨駅前店 (284 m)
- ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (291 m)
- セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (323 m)
- ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (326 m)
- セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (333 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (131 m)
- 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (372 m)
- まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (382 m)
- 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (394 m)
- 西友 巣鴨店 (473 m)
- サミットストア 巣鴨店 (498 m)
- よしや 大塚店 (583 m)
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- デリドアトレヴィ大塚駅店 (614 m)
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 (616 m)
- 学校/教育施設10件
- 十文字中学校 (90 m)
- 私立十文字高校 (94 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (179 m)
- 豊島区立巣鴨図書館 (198 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第一 (308 m)
- 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (318 m)
- 巣鴨警察署 (333 m)
- 巣鴨第一区民集会室 (343 m)
- 豊島区 区民ひろば清和第二 (343 m)
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (345 m)
- 東部区民事務所 (379 m)
- 豊島区 区民活動センター (379 m)
- 病院/医療10件
- 野間歯科医院 (122 m)
- 河野歯科クリニック (147 m)
- デイサービスPAOすがも (149 m)
- 高田耳鼻咽喉科医院 (161 m)
- 佐久間医院 (168 m)
- 大塚デンタルオフィス (170 m)
- クニクロ(Kuniklo)鍼灸整骨院 (175 m)
- 野間歯科医院 (179 m)
- 大塚台クリニック (179 m)
- 佐藤歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つくしんぼ保育所 (122 m)
- ドリームキッズすがも保育園 (159 m)
- うぃず巣鴨駅前保育園 (189 m)
- 巣鴨第一保育園 (310 m)
- 駒込第二保育園 (426 m)
- アップルナースリー (438 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (541 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (557 m)
- 白鳩幼稚園 (557 m)
- 西巣鴨さくらそう保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア巣鴨の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,001万~1億3,262万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より44.2% 高い↑ 東京都の平均より52.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9,690万 〜 1億180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブリリア巣鴨の相場
- ㎡単価
- 116.6万円
- 坪単価
- 385.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,700万〜1億180万円対前年同月比↓ | 9,690万〜1億180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億2,300万円です。専有面積は約60㎡〜約100㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約80㎡ (約24坪) | 約152万円 (約503万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.3万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.03%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476万円となっております。以前の期間と比較して+35.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリリア巣鴨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 9,013.4万円 | 120万円 |
4階〜6階 | 7,795.9万円 | 98.1万円 |
7階〜9階 | 7,170万円 | 98.3万円 |
10階〜12階 | 7,580万円 | 100.4万円 |
13階〜14階 | 9,145.3万円 | 108.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,161万円 | 99.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,436.6万円 | 104.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 9,903.3万円 | 102万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 7,942.6万円 | 103.3万円 |
ブリリア巣鴨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 27.9万 〜 34.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 36.0万円 | 3LDK | 81.97㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 36.0万円 | 3LDK | 81.97㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 35.0万円 | 3LDK | 90.38㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 36.5万円 | 3LDK | 90.38㎡ | 36.5万円 | 36.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア巣鴨の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 33.6万〜35.3万円 90.38㎡ / 南 | ||
2階 | 23万〜24.1万円 60.3㎡ / 南 | 31.1万〜32.6万円 81.5㎡ / 南 | |
3階 | 22.6万〜23.8万円 60.3㎡ / 南西 | 31.2万〜32.8万円 81.5㎡ / 南 | |
4階 | 26.7万〜28万円 70.82㎡ / 南西 | 34.8万〜36.5万円 90.38㎡ / 南 | |
5階 | 23.3万〜24.5万円 60.3㎡ / 南 | 32万〜33.6万円 82.8㎡ / 南 | |
6階 | 23.4万〜24.6万円 60.3㎡ / 南 | 31.1万〜32.6万円 81.5㎡ / 南西 | |
7階 | 23.5万〜24.7万円 60.3㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 81.5㎡ / 南 | |
8階 | 23.7万〜24.8万円 60.3㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 82.8㎡ / 南西 | |
9階 | 23.8万〜25万円 60.3㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 70.82㎡ / 南 | |
10階 | 23.9万〜25.1万円 60.3㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 81.5㎡ / - | 35.8万〜37.6万円 90.38㎡ / 南 |
11階 | 24万〜25.2万円 60.3㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 70.82㎡ / 南 | |
12階 | 24.1万〜25.3万円 60.3㎡ / 南 | 34.2万〜35.9万円 81.5㎡ / 南 | 40.2万〜42.2万円 100.42㎡ / 南 |
13階 | 30.2万〜31.7万円 76.45㎡ / 南西 | 32.8万〜34.4万円 81.5㎡ / 南 | |
14階 | 36.5万〜38.3万円 90.28㎡ / 南 | 40.6万〜42.6万円 100.37㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武多摩湖線
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- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブリリア巣鴨は、東京建物によって2010年01月に竣工された総戸数112戸の14階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約100㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,001万~1億3,262万円、参考相場単価は116万円/㎡~132万円/㎡となっています。