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昆陽池西アーバンコンフォート

★★★☆☆3.5 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県伊丹市奥畑2丁目185-1
交通
築年数
1997年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

昆陽池西アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.1% 低い↓
伊丹市の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4185位
伊丹市
257棟中 171位
奥畑
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 昆陽池西アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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昆陽池西アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

昆陽池西アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2016年4月1,480万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2016年3月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2016年2月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2016年1月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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昆陽池西アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月9.0万円3LDK71.57㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昆陽池西アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
63.6㎡ / 北
3階6.4万円〜7.1万円
63.6㎡ / 西
4階7.6万円〜8.4万円
71.2㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
71.57㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階7.8万円〜8.7万円
71.2㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.5(兵庫県)

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昆陽池西アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県伊丹市奥畑2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称昆陽池西アーバンコンフォート(コヤイケニシアーバンコンフォート)管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 伊丹市 奥畑2丁目185-1管理形態-
郵便番号〒664-0025管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 伊丹中野西店 (914 m)
    • ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (942 m)
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    • イオンモール伊丹昆陽 (381 m)
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    • 伊丹市立 池尻児童くらぶ (621 m)
    • 伊丹市立池尻小学校 (637 m)
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    • 兵庫県立阪神昆陽高校 (809 m)
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    • 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小規模デイサービス万天 (252 m)
    • 伸幸苑診療所 (295 m)
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    • 伊丹市立桜台幼稚園 (883 m)
    • 伊丹市立桜台保育所 (940 m)
    • むこっこ北保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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