セブン荻野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27
356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野7丁目54
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本駅」徒歩24分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セブン荻野の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンオギノ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 荻野7丁目54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エス･ケイ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 染の川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市荻野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の山本駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。中山寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート宝塚山本野里店内出張所(ATM) (781 m)
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- 池田泉州銀行伊丹鴻池支店 (951 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急オアシス伊丹鴻池店 (978 m)
- コンビニ10件
- ローソン 荻野店 (355 m)
- ファミリーマート 宝塚山本丸橋店 (376 m)
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- ローソン 宝塚口谷西店 (872 m)
- セブンイレブン 宝塚山本丸橋2丁目店 (888 m)
- ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店 (984 m)
- スーパー6件
- フレッシュマルチュウ 山本店 (316 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (457 m)
- 関西スーパー 鴻池店 (677 m)
- 万代 伊丹荒牧店 (705 m)
- 関西スーパー 荒牧店 (784 m)
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- 学校/教育施設10件
- 伊丹市立 天神川児童くらぶ (475 m)
- 伊丹市立天神川小学校 (481 m)
- さくらんぼ (498 m)
- 丸橋っ子くらぶ (599 m)
- 伊丹市立荒牧中学校 (710 m)
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- 宝塚市立 丸橋小学校地域児童育成会 (783 m)
- 大阪芸術大学短期大学部 伊丹キャンパス (810 m)
- 公共施設/機関6件
- 伊丹市立図書館北分館 (585 m)
- 伊丹市役所北支所 (587 m)
- 伊丹警察署 荒牧交番 (755 m)
- 西消防署荒牧出張所 (762 m)
- 神慈秀明会中山集会所 (768 m)
- 大阪芸術大学伊丹学舎図書館 (875 m)
- 病院/医療10件
- 憩・荻野 (274 m)
- 伊丹天神川病院 (309 m)
- 大森クリニック (384 m)
- 林小児科内科 (387 m)
- 福田歯科医院 (419 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 伊丹荒牧 (420 m)
- 渡辺歯科 (439 m)
- 伊丹市社会福祉事業団 伊丹市荒牧居宅介護支援事業所 (487 m)
- あおい病院 (515 m)
- らぽーる (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹市立荻野保育所 (214 m)
- 社会福祉法人有岡協会長尾保育所 (525 m)
- 伊丹市立天神川幼稚園 (553 m)
- 丸橋保育園分園 (611 m)
- 丸橋保育園 (671 m)
- 幼保連携型認定こども園いずみ幼稚園 (681 m)
- 宝塚市立丸橋幼稚園 (683 m)
- 伊丹市立おぎの幼稚園 (737 m)
- 自然保育園 (887 m)
- パディントンハウス (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブン荻野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブン荻野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,214万～1,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より40.0% 低い↓ 兵庫県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セブン荻野の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セブン荻野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブン荻野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,600万円です。専有面積は約62㎡〜約66㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブン荻野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,050万円 | 15.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,443.8万円 | 22万円 |
| 5階 | 1,140万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 15.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,410万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,215万円 | 18.8万円 |
| 東 | 1,600万円 | 24.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,140万円 | 17.2万円 |
セブン荻野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セブン荻野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セブン荻野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日生伊丹荻野コーポラス | 2023年10月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 荻野マンション | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| コンドミニアム伊丹バラ公園 | 2017年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 2016年8月 | 6.4万円 | 3LDK | - | - |
| クラウンハイム伊丹 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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