南荻野ハイツA号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 670万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 670万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2017年12月07日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.93
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27
- 交通
- ＪＲ福知山線「中山寺駅」徒歩33分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南荻野ハイツA号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミオギノハイツエートウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 荻野西1丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市荻野西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の中山寺駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹鴻池四丁目店内出張所(ATM) (201 m)
- 大正銀行 伊丹北支店 (285 m)
- 尼崎信用金庫鴻池支店 (314 m)
- 池田泉州銀行伊丹鴻池支店 (330 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急オアシス伊丹鴻池店 (344 m)
- JA兵庫六甲天神川支店 (469 m)
- ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
- サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- ミニストップ伊丹鴻池 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 公園1件
- 瑞ケ池公園 (979 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 伊丹鴻池四丁目店 (200 m)
- ローソン 荻野店 (481 m)
- ファミリーマート 伊丹瑞原店 (506 m)
- ファミリーマート 伊丹鴻池店 (586 m)
- ミニストップ 伊丹鴻池店 (870 m)
- ローソン 伊丹荒牧南二丁目店 (997 m)
- スーパー6件
- 関西スーパー 鴻池店 (151 m)
- 阪急オアシス伊丹鴻池店 (329 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ荻野 (433 m)
- フレッシュマルチュウ 山本店 (683 m)
- 万代 伊丹荒牧店 (710 m)
- 業務スーパー 伊丹店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
- 伊丹市立鴻池小学校 (226 m)
- 伊丹市立 鴻池児童くらぶ (282 m)
- 伊丹市立伊丹特別支援学校 (367 m)
- 伊丹市立荻野小学校 (461 m)
- 伊丹市立 荻野児童くらぶ (475 m)
- さくらんぼ (475 m)
- 伊丹市立 天神川児童くらぶ (734 m)
- 兵庫県立伊丹北高校 (740 m)
- 伊丹市立天神川小学校 (766 m)
- 伊丹市立天王寺川中学校 (801 m)
- 公共施設/機関7件
- 伊丹市役所北支所 (274 m)
- 伊丹市立図書館北分館 (276 m)
- 西消防署荒牧出張所 (420 m)
- 伊丹警察署 荒牧交番 (433 m)
- 伊丹市役所 小学校給食第2センター (653 m)
- 伊丹市役所 小学校給食第1センター (676 m)
- 雇用促進住宅鴻池宿舎 (946 m)
- 病院/医療10件
- 足立こどもクリニック (124 m)
- ホシカ歯科クリニック (128 m)
- 山川内科 (137 m)
- 岩田歯科 (173 m)
- 竹本整形外科 (218 m)
- 宇都宮歯科医院 (244 m)
- 浅田医院 (263 m)
- iCure鍼灸接骨院伊丹鴻池 (333 m)
- サービス付高齢者向け住宅・ワイワイの森 (342 m)
- 武藤歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 自然保育園 (200 m)
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園 (286 m)
- 伊丹市立おぎの幼稚園 (576 m)
- 社会福祉法人有岡協会長尾保育所 (601 m)
- 伊丹ひかりの木保育園 (749 m)
- 心音つばさ保育園 (752 m)
- 伊丹市立天神川幼稚園 (763 m)
- 丸橋保育園分園 (873 m)
- 伊丹市立荻野保育所 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南荻野ハイツA号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南荻野ハイツA号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 654万～661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より64.2% 低い↓ 兵庫県の平均より64.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 630万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南荻野ハイツA号棟の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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南荻野ハイツA号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 630万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南荻野ハイツA号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜980万円です。専有面積は約56㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南荻野ハイツA号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 842万円 | 15万円 |
| 3階〜5階 | 980万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 953.5万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 980万円 | 17.4万円 |
| 東 | 882.5万円 | 15.7万円 |
南荻野ハイツA号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南荻野ハイツA号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南荻野ハイツA号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日生伊丹荻野コーポラス | 2023年10月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 荻野マンション | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| クラウンハイム伊丹フラワーコート | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 2016年8月 | 6.4万円 | 3LDK | - | - |
| クラウンハイム伊丹 | 2016年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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