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エスポワール巣鴨

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,530万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

相場価格71万円/㎡ 〜 75万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,100万円 〜 4,530万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴112016年12月13日更新
賃料相場15.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.66階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5422人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨3丁目1-12
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩4分
築年月
1997年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスポワール巣鴨の基本情報

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩10分、大塚駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールスガモ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員日勤
築年月1997年6月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (320 m)
    • ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (343 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (381 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋 (86 m)
    • 巣鴨公園 (365 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (538 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (575 m)
    • 南大塚商店街 (581 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (617 m)
    • 駒込西公園 (630 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (704 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (706 m)
    • 染井の杜広場 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (119 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (126 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (200 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (255 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (343 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (369 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (372 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (168 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (292 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (392 m)
    • 西友 巣鴨店 (398 m)
    • スーパーマルイチ (493 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (498 m)
    • ライフ 新大塚店 (692 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (723 m)
    • よしや 大塚店 (724 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (47 m)
    • 私立十文字高校 (193 m)
    • 東京服飾専門学校 (292 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (333 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (390 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (399 m)
    • 私立東洋女子高校 (407 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (446 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (447 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (209 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (264 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (285 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (345 m)
    • 巣鴨警察署 (409 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (432 m)
    • 東部区民事務所 (470 m)
    • 豊島区 区民活動センター (470 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (487 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田耳鼻咽喉科医院 (22 m)
    • 野間歯科医院 (55 m)
    • 佐藤歯科医院 (76 m)
    • ヴェリ歯科クリニック (89 m)
    • 洋子クリニック・歯科 (101 m)
    • 及川医院 (101 m)
    • 洋子クリニック (102 m)
    • 太田歯科医院 (104 m)
    • 巣鴨泌尿器科内科クリニック (133 m)
    • 河野歯科クリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (157 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (165 m)
    • つくしんぼ保育所 (265 m)
    • ピースインターナショナルスクール (346 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (422 m)
    • 駒込第二保育園 (426 m)
    • 巣鴨第一保育園 (433 m)
    • 若草保育園 (473 m)
    • アップルナースリー (557 m)
    • ベネッセ千石保育園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エスポワール巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 75万円
坪単価
236万円 〜 247万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より7.1% 高い↑
東京都の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 11391位
豊島区
1122棟中 415位
巣鴨
83棟中 28位
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の売買価格相場

  • エスポワール巣鴨の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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エスポワール巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2016年3月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2016年2月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2016年1月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2015年12月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-

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エスポワール巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,200円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.9万円2LDK60.58㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万〜16.1万円
61.81㎡ / 南東
3階14.6万〜16.1万円
61.81㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
60.58㎡ / -
5階14.4万〜16万円
60.58㎡ / -
14.5万〜16.1万円
60.58㎡ / 南東
6階14.8万〜16.4万円
61.81㎡ / -
7階14.9万〜16.5万円
61.81㎡ / -
8階15万〜16.5万円
61.81㎡ / -
9階15万〜16.6万円
61.81㎡ / -
14.8万〜16.4万円
60.58㎡ / 南東
10階15.1万〜16.7万円
61.81㎡ / -
11階14.9万〜16.5万円
60.58㎡ / -
15.2万〜16.8万円
61.81㎡ / -

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株式会社マンションマーケット

豊島区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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