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パレステージ伊丹宮ノ前

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2-10
交通
築年月
1998年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステージ伊丹宮ノ前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.0% 高い↑
伊丹市の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2144位
伊丹市
246棟中 59位
宮ノ前
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレステージ伊丹宮ノ前の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パレステージ伊丹宮ノ前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ伊丹宮ノ前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年10月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2017年2月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--
2017年1月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)--
2016年12月2,880万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)--

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パレステージ伊丹宮ノ前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月9.0万円2LDK51.22㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2013年7月9.5万円2LDK55.0㎡20.0万円30.0万円6〜10南西
2013年6月9.5万円2LDK51.22㎡20.0万円35.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ伊丹宮ノ前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.2万〜12.4万円
70.77㎡ / -
6階
7階8.4万〜9.3万円
51.22㎡ / 南
8階
9階12.8万〜14.1万円
78.7㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
78.7㎡ / 南東
10階
11階12.9万〜14.3万円
78.7㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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パレステージ伊丹宮ノ前の基本情報

兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステージイタミミヤノマエ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 伊丹市 宮ノ前1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒664-0895管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急伊丹駅内出張所(ATM) (386 m)
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