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エスト新伊丹

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 880万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 880万円3階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴292023年12月18日更新
家賃相場10万円

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.07

248人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市御願塚3丁目2-2
交通
  • 阪急伊丹線「稲野駅」徒歩6分
築年月
1986年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスト新伊丹の基本情報

エスト新伊丹は、1986年04月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約59㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は670万~1,031万円、参考相場単価は14万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストシンイタミ管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 御願塚3丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒664-0855管理員巡回
築年月1986年4月管理費1㎡あたり139円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市御願塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩6分、アクセス良好です。新伊丹駅から徒歩7分、猪名寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 大正銀行 稲野出張所 (230 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (557 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • セブン銀行 グンゼタウンセンターつかしん 共同出張所 (850 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (887 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (906 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (993 m)
  • 公園3件
    • 稲野公園 (628 m)
    • 塚口本町緑地 (834 m)
    • 塚口北公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (396 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (506 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (559 m)
    • タックメイトとうどう店 (594 m)
    • ローソン 伊丹南野二丁目店 (687 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (801 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (816 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (436 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (872 m)
    • 関西スーパー 稲野店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立南中学校 (256 m)
    • 伊丹市立南小学校 (372 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (397 m)
    • 私立大手前短期大学 (492 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (494 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (501 m)
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (503 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (775 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (800 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (836 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 伊丹市役所 南分室 (169 m)
    • 南町高層住宅自治会 (511 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (525 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (611 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (630 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (668 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (782 m)
    • 東消防署南野出張所 (844 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護センターYOU (128 m)
    • 大東接骨院 (128 m)
    • 村上皮膚科 (233 m)
    • あさい歯科医院 (239 m)
    • 木原歯科医院 (259 m)
    • あんずケアプランセンター伊丹 (304 m)
    • 稲野整骨院 (355 m)
    • 吉江胃腸科外科 (393 m)
    • 医療法人南谷継風会南谷クリニック伊丹 (397 m)
    • 南谷クリニック伊丹 (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹市立南幼稚園 (325 m)
    • アートチャイルドケア伊丹 (353 m)
    • 伊丹森のほいくえん (450 m)
    • 二葉幼稚園 (568 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (721 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (839 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (879 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (883 m)
    • 富士学園 (912 m)
    • ふじキッズ保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスト新伊丹の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格670万~1,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
49万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より54.4% 低い↓
兵庫県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
830万 〜 880万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6144位
伊丹市
265棟中 248位
御願塚
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスト新伊丹の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスト新伊丹の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜880万円対前年同月比830万〜880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスト新伊丹の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,280万円です。専有面積は約45㎡〜約59㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2023年11月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2023年10月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2023年9月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-
2023年8月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

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エスト新伊丹の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.0万円2LDK59.17㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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