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パレプラス塚口北

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県伊丹市御願塚4丁目3-1
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレプラス塚口北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より2.3% 低い↓
伊丹市の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3070位
伊丹市
246棟中 98位
御願塚
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレプラス塚口北の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パレプラス塚口北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレプラス塚口北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年4月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年3月1,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年1月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年12月1,880万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-

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パレプラス塚口北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円3LDK65.44㎡--1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK65.44㎡40.0万円40.0万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK65.44㎡--1〜5
2016年10月7.8万円3LDK59.17㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK65.44㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレプラス塚口北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜6.9万円
54.44㎡ / 南
7.4万〜8.1万円
65.44㎡ / -
2階6.1万〜6.8万円
54.44㎡ / 西
3階
4階7.8万〜8.7万円
65.44㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
65.44㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
57.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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パレプラス塚口北の基本情報

兵庫県伊丹市御願塚4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の稲野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレプラスツカグチキタ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 伊丹市 御願塚4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒664-0855管理員日勤
築年月1994年8月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行稲野支店 (273 m)
    • 尼崎塚口本町郵便局 (666 m)
    • 新伊丹郵便局 (668 m)
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    • 尼崎信用金庫稲野支店 (728 m)
    • ファミリーマート猪名寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 尼崎信用金庫塚新支店 (825 m)
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    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (697 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (729 m)
    • ファミリーマート 猪名寺駅前店 (792 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (713 m)
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    • 朝比奈外科 (290 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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