サンヴェール伊丹行基町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,450万 〜 2,570万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,450万円 〜 2,570万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市行基町2丁目68-1
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール伊丹行基町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールイタミギョウギチョウ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 行基町2丁目68-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒664-0857 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市行基町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩9分、アクセス良好です。新伊丹駅から徒歩16分、伊丹駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンディ 伊丹昆陽店 (361 m)
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- 業務スーパー伊丹市役所前店 (809 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (619 m)
- 伊丹市立鈴原小学校 (668 m)
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- 日本航空高等学校阪神キャンパス (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 在伊丹ミクロネシア連邦名誉総領事館 (350 m)
- 伊丹警察署 新伊丹交番 (501 m)
- 伊丹警察署 阪急駅前交番 (590 m)
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- 神戸家庭裁判所伊丹支部 (714 m)
- 伊丹簡易裁判所 (716 m)
- 病院/医療10件
- はなだ脳神経外科クリニック (134 m)
- 藤田歯科クリニック (143 m)
- 田中あかちゃんこどもクリニック (157 m)
- ひうらクリニック (157 m)
- なかじま内科クリニック (184 m)
- 弓倉歯科医院 (243 m)
- ずし整形外科 (245 m)
- 常岡病院 (252 m)
- アール・サポートセンター和楽 (253 m)
- 伊丹市社会福祉事業団 伊丹市中央居宅介護支援事業所 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹市立中央保育所 (346 m)
- 千僧森のほいくえん (481 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (533 m)
- 伊丹市立すずはら幼稚園 (579 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (586 m)
- 有岡乳児保育所 (617 m)
- 伊丹市立伊丹幼稚園 (647 m)
- 美鈴月影幼稚園 (666 m)
- 伊丹市立稲野幼稚園 (821 m)
- 月影幼稚園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール伊丹行基町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール伊丹行基町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,427万～2,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より0.8% 低い↓ 兵庫県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,450万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール伊丹行基町の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール伊丹行基町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ | 2,450万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール伊丹行基町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール伊丹行基町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,504.3万円 | 33.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,830万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,420万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,420万円 | 32万円 |
サンヴェール伊丹行基町の売却のご相談
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サンヴェール伊丹行基町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヴェール伊丹行基町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルビス伊丹千僧 | 2024年1月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | - |
| プラウドシティ伊丹 | 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 2019年9月 | 12.7万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 伊丹コーヨーハイツ | 2019年6月 | 11.7万円 | 5LDK | 11.7万円 | 23.4万円 |
| フェアリーコート伊丹西台 | 2015年5月 | 11.6万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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