コープ野村伊丹昆陽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 139件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.85
276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽5丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩25分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村伊丹昆陽の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムライタミコヤ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 昆陽5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0881 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市昆陽5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大正銀行 伊丹支店 (297 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹昆陽店内出張所(ATM) (324 m)
- 但馬銀行伊丹支店 (427 m)
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- ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- JA兵庫六甲昆陽池支店 (516 m)
- ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹警察前店内出張所(ATM) (597 m)
- 近畿労働金庫伊丹支店 (781 m)
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 公園1件
- 昆陽南公園 (742 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (691 m)
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- ファミリーマート 伊丹堀池店 (870 m)
- ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (874 m)
- スーパー7件
- フレッシュマルチュウ 昆陽店 (438 m)
- A-プライス 伊丹店 (486 m)
- 業務スーパー伊丹市役所前店 (550 m)
- 業務スーパー 伊丹市役所前店 (554 m)
- サンディ 伊丹昆陽店 (740 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (866 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
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- 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (563 m)
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- 伊丹市立摂陽小学校 (570 m)
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- 兵庫県立伊丹西高校 (842 m)
- 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (867 m)
- 伊丹市立昆陽里小学校 (868 m)
- 公共施設/機関10件
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- 神戸地方検察庁伊丹支部 (582 m)
- 伊丹市立総合教育センター (635 m)
- 病院/医療10件
- 井上歯科医院 (218 m)
- 巽医院 (226 m)
- ヒカルノ歯科 (249 m)
- 古林クリニック (259 m)
- なかむらこどもクリニック (260 m)
- 中村歯科医院 (301 m)
- オガタ療法所 (304 m)
- 笠川歯科医院 (385 m)
- 木下内科診療所 (420 m)
- 市立伊丹病院 (424 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 伊丹市立せつよう幼稚園 (469 m)
- 伊丹市立稲野幼稚園 (502 m)
- 美鈴月影幼稚園 (548 m)
- 伊丹ひまわり保育園 (576 m)
- 西伊丹幼稚園 (632 m)
- 伊丹市立はなさと幼稚園 (808 m)
- 伊丹市立ひかり保育園 (917 m)
- 千僧森のほいくえん (924 m)
- 伊丹市立こやのさと幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村伊丹昆陽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村伊丹昆陽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 658万～901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より69.5% 低い↓ 兵庫県の平均より69.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村伊丹昆陽の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.9万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村伊丹昆陽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村伊丹昆陽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,080万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村伊丹昆陽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 732万円 | 10.9万円 |
| 2階 | 797.4万円 | 10.6万円 |
| 3階 | 766万円 | 10.2万円 |
| 4階 | 710.1万円 | 9.6万円 |
| 5階 | 631万円 | 8.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,160万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 763.9万円 | 10.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 672.9万円 | 8.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 733.1万円 | 9.8万円 |
| 西 | 629.2万円 | 8.5万円 |
コープ野村伊丹昆陽の売却のご相談
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コープ野村伊丹昆陽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 60.0万円 | 126.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 75.36㎡ | 10.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村伊丹昆陽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 66.99㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 75.36㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 75.36㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 75.36㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 75.36㎡ / - | 7万〜7.3万円 75.36㎡ / 南 |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 75.36㎡ / - | 7万〜7.3万円 75.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 79.54㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 75.36㎡ / 南 |
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