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ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,000万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,000万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1362024年03月11日更新
家賃相場7万 〜 11.8万円
表面利回り8.9% 〜 10.84階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03

246人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩21分
築年月
1976年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の基本情報

ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)は、1976年06月に竣工された総戸数210戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は931万~1,182万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロウキンコヤコーポ管理会社自主管理
住所兵庫県 伊丹市 昆陽南1丁目11管理形態自主管理
郵便番号〒664-0888管理員なし
築年月1976年6月管理費1㎡あたり57円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。新伊丹駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹昆陽店内出張所(ATM) (137 m)
    • 大正銀行 伊丹支店 (157 m)
    • 但馬銀行伊丹支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹警察前店内出張所(ATM) (634 m)
    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (648 m)
    • 尼崎信用金庫伊丹西支店 (666 m)
    • ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園1件
    • 昆陽南公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 伊丹昆陽店 (139 m)
    • ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 伊丹千僧6丁目店 (618 m)
    • ローソン 市立伊丹病院店 (629 m)
    • ファミリーマート 伊丹堀池店 (636 m)
    • ファミリーマート 伊丹警察前店 (638 m)
    • ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 (687 m)
    • ミニストップ 伊丹昆陽東1丁目店 (697 m)
    • 生活彩家 伊丹市役所店 (789 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュマルチュウ 昆陽店 (215 m)
    • サンディ 伊丹昆陽店 (597 m)
    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (646 m)
    • 業務スーパー伊丹市役所前店 (647 m)
    • A-プライス 伊丹店 (648 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (745 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹昆陽東店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (347 m)
    • 伊丹市立摂陽小学校 (359 m)
    • 伊丹市立西中学校 (423 m)
    • 伊丹市立 稲野児童くらぶ (495 m)
    • 伊丹市立稲野小学校 (538 m)
    • 伊丹市立松崎中学校 (699 m)
    • 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (772 m)
    • 伊丹市立昆陽里小学校 (772 m)
    • 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (808 m)
    • 伊丹市立 花里児童くらぶ (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伊丹警察署 昆陽交番 (477 m)
    • 神戸地方法務局伊丹支局 (641 m)
    • 伊丹区検察庁 (646 m)
    • 神戸地方検察庁伊丹支部 (653 m)
    • ハローワーク伊丹 (667 m)
    • 伊丹労働基準監督署 (667 m)
    • 伊丹公共職業安定所 (683 m)
    • 伊丹市消防局 (689 m)
    • 伊丹警察署 (694 m)
    • 西消防署 (695 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒカルノ歯科 (81 m)
    • なかむらこどもクリニック (93 m)
    • 中村歯科医院 (94 m)
    • 笠川歯科医院 (182 m)
    • オガタ療法所 (205 m)
    • 中岡歯科医院 (227 m)
    • 古林クリニック (230 m)
    • 巽医院 (255 m)
    • 木下内科診療所 (274 m)
    • 安田接骨院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹市立せつよう幼稚園 (266 m)
    • 美鈴月影幼稚園 (325 m)
    • 伊丹市立稲野幼稚園 (603 m)
    • 伊丹市立ひかり保育園 (673 m)
    • 伊丹ひまわり保育園 (782 m)
    • 西伊丹幼稚園 (839 m)
    • 伊丹市立こやのさと幼稚園 (883 m)
    • 千僧森のほいくえん (912 m)
    • 伊丹市立はなさと幼稚園 (915 m)
    • 伊丹市立西保育所 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格931万~1,182万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より56.8% 低い↓
兵庫県の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6274位
伊丹市
265棟中 250位
昆陽南
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,000万円対前年同月比960万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,880万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,388万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2024年3月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2024年3月1,380万円6〜103LDK間取り図が欲しい無料約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2024年3月1,388万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2024年2月1,388万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月11.8万円3LDK69.57㎡-11.8万円1〜5-
2023年6月8.8万円3LDK69.57㎡-8.8万円6〜10
2018年10月7.0万円2LDK74.54㎡-14.0万円1〜5
2018年9月7.0万円2LDK74.54㎡-14.0万円1〜5
2018年8月7.3万円2LDK66.52㎡-20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ろうきん昆陽コーポ(A〜D棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.3万円
69.57㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
74.54㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
69.57㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
69.57㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
69.57㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
69.57㎡ / -
7.8万〜8.2万円
69.57㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
66.52㎡ / -
8.1万〜8.5万円
69.57㎡ / 南
8階7.9万〜8.3万円
69.57㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
74.54㎡ / 南

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