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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴202023年06月11日更新
家賃相場19.3万 〜 23万円
表面利回り3.5% 〜 4.27階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2128人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区巣鴨3丁目30-8
交通
  • 都営三田線「巣鴨駅」徒歩2分
築年月
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 藤和シティホームズ巣鴨ステーションビュー
  • 藤和シティホームズ巣鴨ステーションビュー
  • 藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューのエントランス
  • 藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューのエントランス

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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの基本情報

藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューは、藤和不動産によって2000年10月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,297万~1億193万円、参考相場単価は97万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズスガモステーションビュー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 巣鴨3丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒170-0002管理員-
築年月2000年10月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 32,000円〜36,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩12分、千石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (96 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (100 m)
    • 巣鴨信用金庫 本店営業部 (128 m)
    • 三井住友銀行 巣鴨支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (188 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (246 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (260 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ミニストップ千石4丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園10件
    • 江戸橋公園 (233 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (420 m)
    • 巣鴨四丁目児童遊園 (452 m)
    • 駒込西公園 (453 m)
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (456 m)
    • 巣鴨公園 (461 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (497 m)
    • 染井の杜広場 (631 m)
    • 門と蔵のある広場 (664 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 巣鴨三丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 巣鴨駅前店 (87 m)
    • セブンイレブン 巣鴨駅北口店 (123 m)
    • ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (197 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (213 m)
    • ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (219 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (285 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (302 m)
    • セブンイレブン 豊島地蔵通り店 (316 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (322 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (102 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (177 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (196 m)
    • 西友 巣鴨店 (262 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (303 m)
    • まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 (405 m)
    • コープみらい ミニコープ巣鴨店 (773 m)
    • よしや 大塚店 (774 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (800 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • JTBトラベル&ホテルカレッジ (133 m)
    • 豊島区子どもスキップ 仰高 (300 m)
    • 十文字中学校 (302 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (304 m)
    • 私立十文字高校 (305 m)
    • 東京服飾専門学校 (311 m)
    • 豊島区立仰高小学校 (317 m)
    • 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (362 m)
    • 豊島区立清和小学校 (450 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (136 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (217 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第一 (358 m)
    • 豊島区立巣鴨図書館 (365 m)
    • 豊島区 区民集会室 巣鴨第三 (376 m)
    • 豊島区 区民ひろば仰高 (437 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (438 m)
    • 巣鴨第一区民集会室 (458 m)
    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (458 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 巣鴨こし石クリニック (18 m)
    • 是木歯科医院 (34 m)
    • 巣鴨キムラクリニック (41 m)
    • 河野歯科クリニック (69 m)
    • すがも小林皮フ科 (112 m)
    • 巣鴨総合治療院・整骨院 (114 m)
    • ヴェリ歯科クリニック (114 m)
    • 佐藤歯科医院 (120 m)
    • 大橋歯科医院 (120 m)
    • クリニカ・アンジェラ (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (27 m)
    • ドリームキッズすがも保育園 (66 m)
    • 駒込第二保育園 (248 m)
    • つくしんぼ保育所 (328 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (351 m)
    • 巣鴨第一保育園 (360 m)
    • もみじ幼稚園 (554 m)
    • 白鳩幼稚園 (616 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (639 m)
    • アップルナースリー (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,297万~1億193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 112万円
坪単価
322万円 〜 370万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8080位
豊島区
1169棟中 270位
巣鴨
85棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,410万〜6,730万円対前年同月比6,410万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,700万円です。専有面積は約44㎡〜約91㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,280万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約105万円 (約349万円)南西-
2023年5月5,300万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約106万円 (約350万円)南西-
2023年4月5,300万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約106万円 (約350万円)南西-
2023年4月5,500万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約110万円 (約363万円)南西-
2023年3月5,500万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約110万円 (約363万円)南西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 4K〜4LDK平均 29.4万〜30.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月21.0万円3LDK61.68㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年6月23.0万円3LDK72.59㎡46.0万円23.0万円11〜15南西
2023年4月23.0万円3LDK72.59㎡46.0万円23.0万円11〜15南西
2020年4月20.0万円3LDK70.58㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月19.3万円3LDK66.68㎡38.6万円19.3万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.9万円
57.35㎡ / -
20万〜21万円
67.43㎡ / -
2階22.7万〜23.9万円
69.16㎡ / 南西
21.5万〜22.6万円
70.58㎡ / -
3階17.6万〜18.4万円
57.35㎡ / -
19.4万〜20.4万円
66.68㎡ / 北東
4階17.7万〜18.5万円
57.35㎡ / -
20.5万〜21.6万円
66.68㎡ / -
5階17.8万〜18.7万円
57.35㎡ / 南西
17.7万〜18.6万円
57.35㎡ / -
20.6万〜21.7万円
66.68㎡ / -
6階17万〜17.8万円
50.76㎡ / 南西
21.1万〜22.1万円
66.68㎡ / 東
7階15.9万〜16.7万円
50.76㎡ / 南西
20.8万〜21.9万円
66.68㎡ / -
8階18万〜18.9万円
57.35㎡ / -
22.2万〜23.4万円
70.79㎡ / -
9階18.1万〜19万円
57.35㎡ / -
21.1万〜22.1万円
66.68㎡ / -
10階16.1万〜17万円
50.9㎡ / -
21.2万〜22.2万円
66.68㎡ / -
11階18.3万〜19.2万円
57.03㎡ / 南西
22.6万〜23.7万円
70.79㎡ / -
12階23.3万〜24.4万円
72.6㎡ / -
29.2万〜30.7万円
91.11㎡ / -
13階23.4万〜24.6万円
72.6㎡ / -
29.4万〜30.8万円
91.11㎡ / -
14階23.5万〜24.7万円
72.6㎡ / -
29.5万〜31万円
91.11㎡ / -

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