藤和シティホームズ巣鴨ステーションビュー
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,370万 〜 4,830万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 相場価格 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2019年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 4,370万円 〜 4,830万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年01月13日更新 |
| 賃料相場 | 19.3万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区巣鴨3丁目30-8
- 交通
- 都営三田線「巣鴨駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの基本情報
東京都豊島区巣鴨3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の巣鴨駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩12分、千石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズスガモステーションビュー | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 巣鴨3丁目30-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート巣鴨三丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
- 三井住友銀行 巣鴨支店 (179 m)
- 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (188 m)
- ファミリーマート巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
- ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
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- 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (259 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 (198 m)
- セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 (212 m)
- ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 (219 m)
- ローソン 巣鴨一丁目店 (284 m)
- コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (302 m)
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- よしや 大塚店 (775 m)
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- 学校/教育施設10件
- JTBトラベル&ホテルカレッジ (132 m)
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- 駿台トラベル&ホテル専門学校 (307 m)
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- 専門学校インターナショナル・スクールオブビジネス (363 m)
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- 公共施設/機関10件
- 巣鴨警察署 巣鴨駅前交番 (135 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 巣鴨少年センター (218 m)
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- 巣鴨第一区民集会室 (459 m)
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- 巣鴨警察署 (543 m)
- 巣鴨警察署 染井駐在所 (566 m)
- 病院/医療10件
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- 巣鴨キムラクリニック (42 m)
- 河野歯科クリニック (69 m)
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- すがも小林皮フ科 (112 m)
- ヴェリ歯科クリニック (114 m)
- 佐藤歯科医院 (119 m)
- クリニカ・アンジェラ (132 m)
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- 高田耳鼻咽喉科医院 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 駒込第二保育園 (249 m)
- つくしんぼ保育所 (329 m)
- 太陽の子巣鴨駅前保育園 (350 m)
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- ピースインターナショナルスクール (389 m)
- もみじ幼稚園 (553 m)
- 白鳩幼稚園 (617 m)
- 若草保育園 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの中古相場の価格推移
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| 2019年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.5% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,820万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2016年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LD | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | 南西 | - |
| 2013年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2012年10月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
| 2012年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100 〜 1万1,100円
例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 19.3万円 | 3LDK | 66.68㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ巣鴨ステーションビューの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.7万〜14.1万円
- 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
- 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
- 4K〜4LDK平均27.2万〜30万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜17.4万円 57.35㎡ / - | 18.5万〜20.5万円 67.43㎡ / - | ||
| 2階 | 21万〜23.2万円 69.16㎡ / 南西 | 19.9万〜22万円 70.58㎡ / - | ||
| 3階 | 16.2万〜18万円 57.35㎡ / - | 17.9万〜19.8万円 66.68㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 16.3万〜18万円 57.35㎡ / - | 20.1万〜22.2万円 70.58㎡ / - | ||
| 5階 | 12.7万〜14.1万円 44.47㎡ / - | 16.4万〜18.1万円 57.35㎡ / - | 19.1万〜21.1万円 66.68㎡ / - | |
| 6階 | 14.6万〜16.1万円 50.76㎡ / - | 19.5万〜21.5万円 66.68㎡ / 東 | ||
| 7階 | 14.7万〜16.3万円 50.76㎡ / 南西 | 19.3万〜21.3万円 66.68㎡ / - | ||
| 8階 | 16.7万〜18.4万円 57.35㎡ / - | 20.6万〜22.7万円 70.79㎡ / - | ||
| 9階 | 16.7万〜18.5万円 57.35㎡ / - | 19.5万〜21.5万円 66.68㎡ / - | ||
| 10階 | 14.9万〜16.5万円 50.9㎡ / - | 19.6万〜21.6万円 66.68㎡ / - | ||
| 11階 | 16.9万〜18.7万円 57.03㎡ / 南西 | 20.9万〜23.1万円 70.79㎡ / - | ||
| 12階 | 21.5万〜23.8万円 72.6㎡ / - | 27万〜29.9万円 91.11㎡ / - | ||
| 13階 | 21.6万〜23.9万円 72.6㎡ / - | 27.2万〜30万円 91.11㎡ / - | ||
| 14階 | 21.7万〜24万円 72.6㎡ / - | 27.3万〜30.2万円 91.11㎡ / - |
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
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