グローバル伊丹昆陽里2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.72
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市寺本2丁目171-2
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩32分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル伊丹昆陽里2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルイタミコヤノサトニ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 寺本2丁目171-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市寺本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 尼崎信用金庫昆陽里支店 (270 m)
- JA兵庫六甲昆陽の里支店 (310 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ昆陽店出張所 無人ATM (322 m)
- みなと銀行昆陽里支店 (371 m)
- ミニストップ伊丹昆陽南 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ファミリーマート昆陽平田 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ファミリーマート伊丹車塚 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- サークルK伊丹寺本 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園1件
- 昆陽南公園 (418 m)
- コンビニ7件
- ローソン 伊丹寺本三丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店 (357 m)
- ローソン 伊丹池尻店 (387 m)
- ローソン 伊丹山田五丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 尼崎西昆陽2丁目店 (744 m)
- ローソン 伊丹昆陽北一丁目店 (882 m)
- ファミリーマート 伊丹堀池店 (926 m)
- スーパー2件
- Izumiya(イズミヤ) 昆陽店 (330 m)
- SuperOOG(スーパーオオジ) 伊丹店 (680 m)
- 学校/教育施設9件
- 伊丹市立 花里児童くらぶ (249 m)
- 伊丹市立花里小学校 (250 m)
- 伊丹市立 昆陽里児童くらぶ (424 m)
- 伊丹市立昆陽里小学校 (429 m)
- 伊丹市立松崎中学校 (468 m)
- 伊丹市立摂陽小学校 (765 m)
- 伊丹市立 摂陽児童くらぶ (778 m)
- 産業技術短期大学 (838 m)
- 兵庫県立伊丹西高校 (923 m)
- 公共施設/機関4件
- 伊丹警察署 昆陽ノ里交番 (328 m)
- 伊丹市西消防署池尻出張所 (734 m)
- 尼崎北警察署 西昆陽交番 (806 m)
- 産業技術短期大学図書館 (883 m)
- 病院/医療10件
- リハビリデイそら寺本 (149 m)
- 周川循環器内科医院 (261 m)
- 伊藤クリニック (284 m)
- 小野木歯科 (315 m)
- 愛ケアセンター (318 m)
- よしだ整形外科 (321 m)
- 水津耳鼻咽喉科 (360 m)
- 三池歯科医院 (372 m)
- 中西皮膚科 (377 m)
- 昆陽の里眼科 (379 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 伊丹市立はなさと幼稚園 (244 m)
- 伊丹市立こやのさと幼稚園 (529 m)
- 西伊丹幼稚園 (605 m)
- 伊丹市立せつよう幼稚園 (752 m)
- 伊丹おうち保育園 (805 m)
- 保育所ちびっこランド 武庫之荘園 (821 m)
- むこっこ北保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル伊丹昆陽里2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル伊丹昆陽里2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,589万～2,009万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より8.1% 低い↓ 兵庫県の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル伊丹昆陽里2の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル伊丹昆陽里2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル伊丹昆陽里2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して＋59.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル伊丹昆陽里2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,613.6万円 | 26.5万円 |
| 3階 | 1,253.3万円 | 23.2万円 |
| 4階〜5階 | 1,515万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,204.3万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,793.5万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,667.6万円 | 28.1万円 |
| 東 | 1,196.4万円 | 19.9万円 |
グローバル伊丹昆陽里2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル伊丹昆陽里2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローバル伊丹昆陽里2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレ北武庫之荘5 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| グローバル伊丹昆陽里 | 2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 8.5万円 |
| パストラル昆陽 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| ヴィルヌーブ伊丹昆陽 | 2015年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 15.0万円 |
| 伊丹昆陽ビューハイツ | 2015年2月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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